Westerweg 1031852 AB HeilooOud West

****** NVM OPEN HUIZEN DAG, ZATERDAG 03 OKTOBER VAN 11.00 - 15.00 UUR ****** Karaktervol wonen met de luxe van nu! Op een geliefde locatie aan de Westerweg in Heiloo staat deze verrassend ruime, uitstekend onderhouden woning met een heerlijke achtertuin, vrijstaande garage, twee balkons en diverse recente kwaliteitsverbeteringen. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is de afgelopen periode op belangrijke onderdelen vernieuwd, waaronder de luxe keuken en badkamer in 2025. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², een perceel van 298 m², een multifunctionele zolderverdieping, een garage van circa 16 m² en een prachtige groene tuin biedt deze woning alles voor wie sfeervol én comfortabel wil wonen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 96 m² * Overige inpandige ruimte: 6 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² * Garage: 16 m² * Inhoud: 354 m³ * Perceeloppervlakte: 298 m² * Drie slaapkamers * Twee balkons * Luxe keuken (2025) * Luxe badkamer (2025) * Multifunctionele tweede verdieping * Karakteristiek vrijstaand bijgebouw * Diepe en groene achtertuin * 8 zonnepanelen (2025) * Laadpaal aanwezig * Instapklaar afwerkingsniveau De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gezellige gashaard als centraal middelpunt. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime eetkamer, waardoor een aantrekkelijke leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2025 vernieuwde woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvolle donkere houttinten met een licht werkblad en beschikt over een hoogwaardige afwerking. Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderkast voor extra provisie- en bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot een balkon. Ook een tweede slaapkamer beschikt over een eigen balkon. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en hoogwaardige materialen. Dankzij de dakramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze sfeervol afgewerkte verdieping, voorzien van dakramen en zichtbare kapconstructie, is momenteel ingericht als werkruimte en bergzolder. Een ideale plek voor thuiswerken, hobby's of extra opslag. Buitenruimte: De diepe achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Hier ervaart u volop rust, privacy en groen. De tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en verschillende gezellige zitplekken. Een bijzonder element is het karakteristieke vrijstaande garage met een oppervlakte van circa 16 m². Dit gebouw biedt volop bergruimte en draagt sterk bij aan de unieke uitstraling van het perceel. Daarnaast is er een sfeervolle overdekte lounge- en eetplek waar u beschut van het buitenleven kunt genieten. Een woning als deze moet u ervaren. De ruimte, de sfeer en de prachtige tuin komen pas echt tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem daarom snel contact met ons op; wij leiden u met veel plezier rond op Westerweg 103 in Heiloo.