Nieuw

Van Ruysdaelstraat 385156 JC OudheusdenOudheusden

Kaart
  • 126 m²
  • 119 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Welkom Thuis |

Omschrijving

Welkom Thuis | van Ruysdaelstraat 38 Je kijkt uit op het groen, geniet van rust voor je deur en voelt je binnen meteen thuis. Aan de van Ruysdaelstraat 38 in Oudheusden vind je een instapklare tussenwoning waar alles samenkomt. Een verzorgde afwerking, vier slaapkamers en een heerlijke serre maken dit een plek waar jij zo aan je nieuwe hoofdstuk begint. En de ligging? Die is minstens zo fijn. Je woont aan een plantsoen in een rustige, kindvriendelijke wijk, zonder auto’s direct voor je deur. Hier voel jij je welkom Zodra je binnenstapt, krijg je een voorproefje van de rest van het huis. De ruime hal met het toilet, meterkast en de trapopgang is strak afgewerkt en de donkergrijze natuurstenen vloer vormt een mooi contrast met de witte muren. Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer waar het daglicht van twee kanten naar binnenvalt. Hier maak jij het jezelf gemakkelijk met een goed boek, schuif je aan voor een gezellige avond of geniet je gewoon van een moment voor jezelf. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Terwijl jij aan het koken bent, blijf je dus gezellig in contact met je gezin of je gasten. Op de begane grond zorgt de vloerverwarming voor aangenaam comfort. Dat voel je niet alleen onder je voeten, maar maakt ook het thuiskomen net even fijner. Je favoriete plek ontdek je achter Via de keukendeur stap je de serre in. Grote kans dat dit jouw favoriete plek wordt. Je drinkt er rustig je eerste koffie, blijft na het eten nog even zitten of zoekt er de gezelligheid op met vrienden. Dankzij de glazen schuifwanden pas je deze ruimte gemakkelijk aan het moment aan. Op een zomerse dag zet je ze open en haal je buiten dichterbij. Wordt het frisser, dan sluit je ze voor extra beschutting. Ook de heaters zorgen in de wintermaanden voor een aangename temperatuur. Buitenleven De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk ingericht. Je houdt dus meer tijd over om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin vind je een schuur over de volledige breedte, met ruimte voor je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ruimte voor jouw plannen Op de eerste verdieping vind je drie verzorgd afgewerkte slaapkamers. Hoe jij ze gebruikt, bepaal je helemaal zelf. Een fijne slaapkamer, een rustige werkplek of eindelijk een eigen kamer voor je hobby: je hebt de mogelijkheden. In de comfortabele badkamer vind je een inloopdouche met handige nissen en een hand- en regendouche en het toilet. De mozaïekwanden geven de ruimte een eigen karakter. Ook boven ben je nog niet uitgekeken Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor je wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel en een vierde slaapkamer. Zo heb je ook voor logees, een groter gezin of een extra werkplek de ruimte. Bovendien is de woning rondom voorzien van rolluiken. Groen en rustig, met de omgeving dichtbij Ook buiten je eigen huis zit je hier goed. Je woont in een groene, rustige wijk in Oudheusden, met basisschool De Dromenvanger dichtbij. Voor een wandeling zoek je de natuur op bij de Elshoutse Wielen. Zin om door sfeervolle straatjes te dwalen? Het vestingstadje Heusden ligt om de hoek. Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen ben je bovendien zo in Den Bosch of Waalwijk. Aan de van Ruysdaelstraat 38 hoef jij niet eerst te verbouwen om je thuis te voelen. Hier kun je beginnen met inrichten, uitpakken en genieten. Wanneer stap jij binnen?

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met keuken

    Doorzonwoonkamer met open keuken en vloerverwarming.

  • Serre met schuifwanden

    Serre met glazen schuifwanden, heaters en tuin op zuidwesten.

  • Vier slaapkamers en zolder

    Tussenwoning met 4 slaapkamers, voorzolder en schuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 2113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-10-2026

Op Funda

Buurt

Oudheusden

Oudheusden
Inwoners
2.695
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.740

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.