Westerstraat 99951 EM Winsum (GR)Winsum Noord - West

Wonen op een unieke plek in het mooiste dorp van Nederland Op een werkelijk bijzondere locatie, aan een van de karakteristieke straten in het sfeervolle centrum van Winsum, staat deze monumentale woning met een unieke ligging aan het Winsumerdiep. Winsum werd in 2020 door de ANWB uitgeroepen tot het mooiste dorp van Nederland. En wie vanaf deze bijzondere plek uitkijkt over het water naar de karakteristieke boogbrug, begrijpt waarom. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het Winsumerdiep. Vanuit de woning én vanaf het terras aan het water geniet u van een fraai uitzicht over het water en op de bekende boogbrug. Hier woont u midden in het historische dorpscentrum, terwijl u aan de achterzijde een prachtige plek aan het water tot uw beschikking heeft. De woning én het bijgebouw zijn beide aangewezen als Rijksmonument, wat het geheel een bijzondere historische waarde en karakteristieke uitstraling geeft. Het perceel heeft een oppervlakte van 205 m². Karakteristiek wonen aan het water Via de ruime hal komt u binnen in de woning. Op de begane grond bevinden zich naast een toilet en de badkamer maar liefst drie sfeervolle vertrekken: een zitkamer, een open keuken en een ruime woonkamer aan de waterzijde. Vooral deze woonkamer vormt een prachtige plek om te genieten van het uitzicht en de wisselende sfeer op en rond het Winsumerdiep. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor wonen en slapen op één niveau uitstekend mogelijk is. De indeling biedt volop mogelijkheden om de verschillende vertrekken geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu op zoek bent naar een sfeervol woonhuis, een pied-à-terre op een bijzondere locatie of een woning waarin historie en hedendaags wooncomfort samenkomen: hier vindt u een unieke basis. Bijgebouw met gastenverblijf Ook het bijgebouw is een Rijksmonument en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Het gebouw is verbouwd tot een sfeervol gastenverblijf. Op de begane grond bevindt zich een woonruimte met keuken en een separate sanitaire ruimte. De verdieping is ingericht als slaapzolder. Een ideale plek voor familie of vrienden, maar ook uitstekend geschikt voor wie behoefte heeft aan een zelfstandige ruimte met extra privacy. Een bijzondere plek in Winsum Westerstraat 9 is geen alledaagse woning. Het is een plek waar historie, karakter en water samenkomen. De ligging aan het Winsumerdiep, het uitzicht op de markante boogbrug, het terras aan het water en de twee Rijksmonumenten maken het geheel bijzonder. En dat alles midden in Winsum: een levendig en karakteristiek dorp met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, dat in 2020 door de ANWB werd uitgeroepen tot het mooiste dorp van Nederland. Een uniek monumentaal woonhuis met gastenverblijf, midden in het centrum en direct aan het water. Een plek met historie, sfeer en een uitzicht dat iedere dag bijzonder is. Bijzonderheden Gelegen aan een karakteristieke straat in het centrum van Winsum; Direct aan het Winsumerdiep gelegen; Fraai uitzicht op de bekende boogbrug; Terras aan het water; Woning én bijgebouw zijn Rijksmonument; Perceel van 205 m²; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; Drie leefruimtes op de begane grond; Bijgebouw verbouwd tot zelfstandig gastenverblijf; Gastenverblijf met woonruimte, keuken, sanitaire ruimte en slaapzolder. De oppervlakten en de vetrekken van het bijgebouw zijn meegeteld in de totale oppervlakte en het aantal vertrekken van de woning.