Nieuw

Wethouder Hamsterlaan 179351 KM LeekRodenburg en omgeving

Kaart
  • 194 m²
  • 375 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Energiezuinige zeer ruime woning met maar liefst 193 meter woonoppervlakte. De woning is voorzien van zonnepanelen, vijf ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de begane grond welke nu in gebruik is als kantoor. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met alleen maar bestemmingsverkeer en veel groen. Alle voorzieningen op loop en fietsafstand, de woning is uitstekend onderhouden met een moderne keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. Leuke besloten tuin met tuinhuis vanuit de woonkamer via de schuifpui en achterdeur bereikbaar, ruime garage met elektrische deur. Indeling Entree, ruime hal, toilet, trapopgang, woonkamer met openkeuken, bijkeuken, kantoor en aangebouwde garage. Eerste verdieping Vier ruime slaapkamers, berging, ruime moderne badkamer met tweede toilet, wastafel en moderne inloop douche. Tweede verdieping Via een vaste trap naar de overloop met mogelijkheid voor extra bergruimte en een ruime slaapkamer. Balkon Balkon aan de voorzijde van de woning, goed onderhouden en fris. Tuin Leuk aangelegde besloten tuin met ruim terras, vijverpartij, sierbomen en gazon. Voorzijde bestrating en een groot deel met vaste planten. Naast de woning ligt een groenstrook van de gemeente. Bijzonderheden De woning is goed onderhouden, recentelijk geschilderd en voorzien van zonnepanelen in eigendom. Nette en een verzorgde rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer gelegen in een groene omgeving in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en een winkelcentrum op loop en fietsafstand. Energielabel A

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Energiezuinig met zonnepanelen

    Energielabel A en zonnepanelen in eigendom.

  • Moderne keuken en sanitair

    Open keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair.

  • Besloten tuin met tuinhuis

    Leuke tuin met terras, vijver, tuinhuis en sierbomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEK D 4637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
169 m² (13,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

897x

Bekeken

35x

Bewaard

2-10-2026

Op Funda

Buurt

Rodenburg en omgeving

Leek
Inwoners
4.140
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.736

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.