Lingsesdijk 19-A4207 AA GorinchemLaag Dalem I

Kaart
  • 169 m²
  • 196 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Vrijstaand, instapklaar en een uitzicht om blij van te worden!

Omschrijving

’s Ochtends de gordijnen openen en uitkijken over het groen, waar van april tot september zelfs de lammetjes rondlopen. Dat is wonen aan de Lingsesdijk 19a. Een vrijstaand huis dat volledig is gerenoveerd en helemaal klaar is om zo te betrekken. Met zes slaapkamers, twee badkamers, 10 zonnepanelen en energielabel A is er niet alleen volop ruimte, maar ook aan comfort gedacht. En heb je zin in de gezelligheid van de stad? Dan stap je op de fiets en sta je binnen een paar minuten in de binnenstad van Gorinchem. Aan de Lingsesdijk 19a komen rust, ruimte en de levendigheid van de stad verrassend mooi samen. En dat is nog maar het begin. Want eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte er achter de gevel schuilgaat. De lichte woonkamer met erker is een heerlijke plek om samen te zijn, aan de lange eettafel is alle ruimte voor gezellige avonden en op het balkon begint de dag goed met een eerste kop koffie. Boven vind je meerdere slaapkamers, een walk-in closet en een fijne badkamer met bad en regendouche. En nóg een verdieping hoger wachten twee extra kamers. Slaapkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte? De ruimte is er, de invulling is aan jou. En dan is er nog het souterrain. Een verrassend ruime extra verdieping met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer. Richt de grote ruimte in als sportruimte of rustige thuiswerkplek, creëer een fijne eigen plek voor een ouder kind dat nog thuis woont of geef logees wat meer privacy. En waar laat je alle spullen die je niet iedere dag nodig hebt? Daar is de interne berging voor: lekker praktisch en genoeg plek om alles netjes uit het zicht op te bergen. Een verdieping die niet alleen extra ruimte geeft, maar vooral heel veel mogelijkheden! Zodra de zon zich laat zien, lonkt de tuin. Schuif aan rond de eettafel, zoek een plekje in de zon of zak lekker weg op de loungeplek. En als de avond valt, zorgt de buitenverlichting op zonne-energie voor extra sfeer. Ook aan de praktische kant is gedacht: via de achterom kan de fiets gemakkelijk de tuin in en op de oprit is een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto. Vrij uitzicht, de binnenstad dichtbij en verrassend veel ruimte om helemaal naar eigen wens te gebruiken. Lingsesdijk 19a heeft het allemaal: een fijne plek buiten én binnen, volop woonruimte en mogelijkheden voor nu én later. Kom je het zelf ervaren?

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Vrij uitzicht op groen

    Uitzicht op groen met lammetjes van april tot september.

  • Ruim vrijstaand familiehuis

    Vrijstaand huis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en souterrain.

  • Comfortabel en energiezuinig

    Energielabel A en 10 zonnepanelen voor extra comfort.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.704
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (7,43 meter diep en 8,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.248x

Bekeken

51x

Bewaard

2-10-2026

Op Funda

Buurt

Laag Dalem I

Gorinchem
Inwoners
2.090
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.096

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.