Damsterdiep 1849713 EN GroningenBloemenbuurt

Luxe benedenappartement met ruime eigen tuin aan het Damsterdiep Aan het karakteristieke Damsterdiep 184 bevindt zich dit sfeervolle en volledig gerenoveerde benedenappartement, gelegen in een kleinschalig complex met slechts twee appartementen. Het gehele complex is enkele jaren geleden zeer grondig verbouwd. Bij deze verbouwing zijn in feite alleen de bestaande tussenmuren behouden; voor het overige is het pand volledig opnieuw opgebouwd, inclusief de verdiepingsvloeren. Daarmee is een woning ontstaan die qua comfort en uitstraling nauwelijks onderdoet voor nieuwbouw, maar tegelijkertijd beschikt over de karakteristieke uitstraling en ligging van een bestaand pand. Bij de verbouwing zijn twee moderne en hoogwaardige appartementen gerealiseerd. Het resultaat is een comfortabel en eigentijds appartement met een prettige indeling, hoogwaardige afwerking en als absolute blikvanger een royale eigen tuin. DE WONING Via de eigen entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De ruime woonkamer met open keuken van circa 25,9 m² vormt het hart van de woning. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het geheel tot een sfeervolle en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 11,7 m², met voldoende plaats voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast zijn er een moderne badkamer van circa 3 m² en een separaat toilet. De hal biedt bovendien praktische ruimte voor bijvoorbeeld een garderobe en extra bergruimte. Een van de grootste pluspunten van dit appartement is de ruime eigen tuin. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, te ontspannen of gezellig vrienden en familie te ontvangen. Een dergelijke buitenruimte, gecombineerd met de ligging nabij de binnenstad, is in Groningen bijzonder aantrekkelijk. Bij het appartement hoort tevens een ruime berging van circa 8,4 m². Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap en overige spullen. KLEINSCHALIGE VvE Het complex bestaat uit slechts twee appartementen en heeft daarmee een bijzonder kleinschalig karakter. Beide appartementen zijn enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en zijn de afgelopen jaren verhuurd geweest. Inmiddels zijn de appartementsrechten kadastraal gesplitst en wordt de Vereniging van Eigenaars momenteel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Door de kleinschalige opzet kunnen de toekomstige eigenaren in onderling overleg praktische afspraken maken over de invulling van de VvE, waaronder de hoogte van de maandelijkse bijdrage en de reservering voor toekomstig onderhoud. DE LOCATIE Het Damsterdiep is een karakteristieke en geliefde locatie aan de oostzijde van de Groningse binnenstad. Vanuit de woning fietst of loopt u in korte tijd naar het bruisende centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het UMCG, het Noorderplantsoen en het centraal station zijn goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen en de binnenstad altijd dichtbij, terwijl u thuis kunt genieten van het comfort en de privacy van een eigen appartement met een royale tuin.