Gorterlaan 171703 SN HeerhugowaardSchrijverswijk

Ben je op zoek naar een ruime woning met nét dat beetje extra? Dan is Gorterlaan 17 absoluut het bekijken waard! Deze verrassend ruime en uitgebouwde middenwoning beschikt over maar liefst 143 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een royale serre én een multifunctionele ruimte die volop mogelijkheden biedt. De voormalige garage is volledig verbouwd, goed geïsoleerd en momenteel ingericht als professionele hobbykeuken. Dankzij de aanwezige voorzieningen kan deze ruimte echter voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, salon, hobbyruimte of – met de gewenste aanpassingen – een extra slaapkamer met badkamer. Ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met werken aan huis! Ligging: De woning is centraal gelegen aan de Gorterlaan in Heerhugowaard. Diverse winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard is gemakkelijk bereikbaar. Met een perceel van 183 m² en een ruime achtertuin op het noordwesten biedt deze woning niet alleen binnen, maar ook buiten volop leefruimte. Indeling Begane grond: Zijentree, hal, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met aangebouwde serre (totaal 35m²) aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Via een tussendeur staat de woonkamer in verbinding met de aansluitende luxe serre. Dankzij de grote lichtstraat is dit een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte. De serre is fraai afgewerkt met houten wandbekleding en kunststof laminaattegels. De royale open keuken (17m²) is uitgevoerd met een hoge kastenwand en een gecombineerd kook- en spoeleiland met zitbar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat en een afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz en het plafond is strak gestuct. En dan de grote verrassing van deze woning: de multifunctionele ruimte van 14 m². De voormalige garage is verbouwd tot een professionele hobbykeuken. De ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van elektra, gas en afvoer. Juist deze voorzieningen maken de ruimte geschikt voor tal van andere toepassingen. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, salon, hobbyruimte of, met de benodigde aanpassingen, een extra slaapkamer met badkamer. Een waardevolle toevoeging die deze woning onderscheidt van de gemiddelde middenwoning! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (20m², 12m²) en de luxe badkamer (6m²). De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een in 2022 geplaatste kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. Hierdoor is niet alleen extra ruimte, maar ook veel licht gecreëerd. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met luxe behang. De inloopkast maakt het plaatje compleet. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een royale douche, ligbad, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer (15m²). De gevelramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Op de royale overloop bevinden zich de mechanische ventilatie, de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over 90m² aan tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: Let op! De professionele keuken wordt casco opgeleverd. Indien gewenst kunnen alle vaststaande objecten tegen betaling overgenomen worden. - Bouwjaar: 1977; - Energielabel: C; - Remeha Cv-ketel uit 2005; - Woonoppervlakte: 143m² waarvan 14m² multifunctionele ruimte; - Perceeloppervlakte: 183m²; - Luxe serre met grote lichtstraat van dubbelglas en de pui is voorzien van tripleglas; - Kunststof dakkapel uit 2022 met elektrische rolluiken; - Multifunctionele ruimte geschikt voor onder andere catering, kantoor, praktijk, salon of andere doeleinden; - Twee bergingen; - Voor parkeren is een parkeervergunning benodigd, eerste auto € 25,- tweede auto € 100,-; Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!