Haarzichtlaan 1023451 DR VleutenVleuten

Ruime en luxe eindwoning in het populaire Haarzicht! Deze moderne gezinswoning van ca. 170 m² heeft alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer met pvc vloer, een luxe keuken rondom de speelse erker, vier ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. Als eindwoning profiteer je bovendien van extra ramen en veel licht. De zonnige achtertuin en de rustige, groene ligging maken het plaatje compleet. KENMERKEN - Ruime eindwoning met speelse erker - Uitgebouwde woonkamer met pvc vloer - Zeer ruime luxe keuken - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Volledig gasloos en zeer energiezuinig - Vloerverwarming- en koeling LOCATIE Haarzicht is een populaire, jonge woonwijk aan de rand van Vleuten. Je woont hier rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Het oude dorp van Vleuten, station Vleuten, scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook winkelcentrum Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum liggen op korte afstand. Voor natuur en ontspanning zit je hier helemaal goed. Het Maximapark, de Haarrijnseplas en het groene buitengebied richting Haarzuilens en Harmelen liggen om de hoek. Met de fiets ben je bovendien in ongeveer 30 minuten in het centrum van Utrecht en via de A2 ben je snel onderweg richting Amsterdam en andere steden. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de entreehal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde ligt de zeer ruime keuken, die mooi rondom de erker is geplaatst. De luxe keuken beschikt over een groot aanrechtblad, veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. De erker zorgt voor extra ruimte, veel licht en geeft de woning aan de buitenzijde een speels karakter. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en heeft een warme uitstraling dankzij de pvc vloer in houtlook en de gestuukte wanden. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een goed terras en een houten berging met achterom. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over een fijne walk-in closet. Aan de achterzijde ligt een tweede grote slaapkamer. De luxe badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een losstaand ligbad, ruime inloopdouche en een prachtig groot wastafelmeubel. Tweede verdieping Dankzij de bijzondere kapvorm biedt de tweede verdieping verrassend veel bruikbare ruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide voorzien van een dakraam. De ruime overloop is dankzij het extra zijraam in het dak een heerlijke lichte en multifunctionele ruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, speelruimte of hobbyhoek. GOED OM TE WETEN - Volledig gasloos en zeer energiezuinig - Bodemwarmtepomp met 300 Liter vat - Dankzij de bijzondere kapvorm biedt de tweede verdieping verrassend veel bruikbare ruimte - Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen - Rustige ligging op steenworp afstand van speeltuintjes en het groen Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen.