Lijsterbesstraat 278012 ED ZwolleNieuw-Assendorp

KARAKTERISTIEK WONEN IN ASSENDORP Op zoek naar een sfeervolle eindwoning met verrassend veel ruimte én een fijne tuin met achterom? Deze karakteristieke woning uit omstreeks 1930 combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. De woning is uitgebouwd, beschikt over een moderne keuken en biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is er veel aandacht besteed. De woning beschikt over een energielabel A dankzij de volledige isolatie, nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp en zonnepanelen. RIANTE WOONKAMER EN MODERNE OPEN KEUKEN Via de entree kom je in de hal met trapopgang, kelderkast en toilet. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en heeft een prettige verbinding met de tuin. De moderne open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. EERSTE VERDIEPING: DRIE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche-/ligbadcombinatie en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: TWEE EXTRA SLAAPKAMERS OP ZOLDER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en nog twee slaapkamers. Dankzij de twee dakkapellen is deze verdieping verrassend ruim en licht. Op de overloop bevinden zich de aansluiting wasmachine, de cv-ketel en de hybride warmtepomp. HEERLIJKE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING De achtertuin ligt op het noordwesten en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Een ideale plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een gezellige overkapping met zithoek. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel met vrienden of een ontspannen avond buiten. WONEN IN HET LEVENDIGE ASSENDORP De woning ligt in het geliefde Assendorp, een karaktervolle en levendige stadswijk op korte afstand van de Zwolse binnenstad. De wijk staat bekend om de sfeervolle straten met veel karakteristieke vooroorlogse woningen, gezellige horeca, buurtwinkels en een sterk gevoel van saamhorigheid. Het Assendorperplein vormt een belangrijk ontmoetingspunt in de wijk. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je de wijk nauwelijks uit. Aan en rondom de Assendorperstraat bevinden zich diverse winkels en voorzieningen. Ook scholen zijn in en rondom Assendorp goed vertegenwoordigd, waaronder verschillende basisscholen. CENTRAAL EN UITSTEKEND BEREIKBAAR De ligging is bijzonder praktisch. Vanuit Assendorp fiets of wandel je zo naar de historische binnenstad van Zwolle, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het NS-station Zwolle ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Wezenlandenpark en diverse andere groene plekken in de omgeving. Daarmee combineert deze locatie het gemak van wonen nabij de binnenstad met de gezellige en ontspannen sfeer van een echte stadswijk.