Kleine Pan 35-D1974 SW IJmuidenKruisbergbuurt

Op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Bonrif ligt dit fijne 3-kamerhoekappartement met een ruim balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en kijkt uit over het naastgelegen Duinpark. Via de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en ontstaat een ruimtelijk geheel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon. In de zomermaanden vormt het balkon een fijne verlenging van de woonkamer. Hier zit je beschut en geniet je van het vrije uitzicht over het groen. De open keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers en een ruim opgezette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De inpandige berging heeft voldoende ruimte voor de wasmachine en droger aansluiting, cv-ketel, WTW-installatie en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging én eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex Bonrif is gebouwd in 2006 en beschikt over energielabel A. De relatief jonge bouw draagt bij aan een comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er sprake van een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen thans € 271,- en zijn onder andere voor de opstal- en glasverzekering, het gebruik en onderhoud van de lift, het algemene onderhoud van het complex, het schoonmaken van de entree en het trappenhuis en het onderhoud van het parkeerterrein. De ligging aan de rand van IJmuiden maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier dicht bij de duinen en de kust, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Zeewijkpassage, die op loopafstand ligt. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Oplevering: 6 maanden of zoveel eerder als verkoper wenst.