Molenstraat 732681 BN MonsterZwartenhoek

Welkom aan de Molenstraat 73 in Monster, waar karakter, ruimte en comfort op een bijzondere manier samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 1920 ademt sfeer en historie, met prachtige authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, een karakteristieke terrazzovloer en fraaie plafondornamenten. Met circa 215 m² woonoppervlakte op een perceel van 490 m² is er bovendien volop ruimte voor het hele gezin. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend royale woning met sfeervolle leefruimtes. Verdeeld over drie woonlagen zijn maar liefst zes volwaardige slaapkamers aanwezig. De kamer op de begane grond heeft bovendien een eigen entree en is daarmee ideaal als praktijk-, werk- of hobbyruimte aan huis. En ook op het gebied van comfort heeft deze woning veel te bieden: de luxe, recent vernieuwde badkamer is compleet met vrijstaand ligbad, royale inloopdouche én een eigen sauna. Maar ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is heerlijk beschut en biedt volop privacy. Met volwassen beplanting, een verzorgde groene basis, een serre, veranda en twee bergingen is dit een buitenruimte die uitnodigt om er volop gebruik van te maken. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, dankzij de ruime oprit aan de voorzijde. En dat alles op een fijne locatie, op loopafstand van het strand en het centrum van Monster. Een karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, authentieke details én modern wooncomfort. Een huis dat u eigenlijk zelf moet ervaren. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Via de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime ontvangsthal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes op de begane grond. Begane grond In de hal valt direct de karakteristieke terrazzovloer op. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Fraaie en suite deuren verbinden de living met de royale eetkamer. Vanuit de eetkamer zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de achtertuin. De keuken sluit mooi aan bij de sfeer van de woning en is uitgevoerd in landelijke stijl met een afzuigkap, geïntegreerd in een klassieke schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer met een eigen entree. Deze ruimte biedt daardoor niet alleen een comfortabele slaapkamer op de begane grond, maar leent zich ook uitstekend als bijvoorbeeld werkkamer, praktijkruimte of atelier aan huis. Een mooie extra mogelijkheid voor wie wonen en werken wil combineren. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is fraai en volwassen aangelegd en biedt dankzij de beschutte ligging en rijke beplanting opvallend veel privacy. Dankzij de ligging is er gedurende de dag volop zon in de tuin, terwijl er door de verschillende plekken en volwassen beplanting ook altijd een aangenaam plekje in de schaduw te vinden is. Het gazon, de groene borders en verschillende zitplekken zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar u heerlijk tot rust kunt komen. De veranda biedt een fijne plek om lange avonden buiten door te brengen, terwijl de serre een beschutte plek vormt om ook in het voor- en najaar van de tuin te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen, waardoor er volop praktische ruimte is voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, een separaat toilet en een recent volledig vernieuwde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand en biedt via openslaande deuren toegang tot het op het noorden gelegen balkon. Zodra u de balkondeuren opent, kijkt u uit op het groen van de bomen en kunt u genieten van het gezang van de vogels. Een heerlijke, rustige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is zonder twijfel een van de blikvangers van deze verdieping. Deze luxe, recent vernieuwde ruimte is tot in detail afgewerkt en biedt alles voor een heerlijk moment van ontspanning. Het vrijstaande ligbad vormt het stijlvolle middelpunt, aangevuld met een zwevend wastafelmeubel met dubbele waskom. De ruime inloopdouche is voorzien van zowel een stortdouche als handdouche. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze badkamer over een eigen sauna. Een luxe wellnessruimte aan huis, waar comfort en ontspanning iedere dag samenkomen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Een verrassend ruime bovenste woonlaag, waar nog eens drie volwaardige slaapkamers en een praktische bergkast zijn gesitueerd. De charmante schuine dakvlakken geven de kamers een sfeervolle uitstraling, terwijl de aanwezige dakramen zorgen voor een prettige en heldere daglichtinval. Ook aan bergruimte is gedacht. Onder de knieschotten is volop vaste kastruimte gecreëerd, ideaal voor het uit het zicht opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Daarnaast beschikt de woning over een vliering die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Hierdoor is er verrassend veel extra bergruimte beschikbaar. Met drie extra slaapkamers beschikt de woning over maar liefst zes ruime slaapkamers. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, maar ook voor het creëren van een fijne werkplek, hobbyruimte, logeerkamers of een combinatie daarvan. Een bijzonder complete bovenverdieping die de woning extra veel gebruiksmogelijkheden geeft. Bijzonderheden: - Vrijstaande, karakteristieke woning uit 1920, rijk aan authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en fraaie plafondornamenten; - Royaal woonoppervlak van circa 215 m² op een perceel van 490 m²; - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen; - De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eigen entree, hierdoor ideaal als praktijk-, werk- of hobbyruimte; - Luxe, recent vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en eigen sauna; - Sfeervolle leefruimtes met openslaande deuren naar de achtertuin; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, volwassen groen, serre en veranda; - Twee praktische bergingen in de tuin; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein incl. laadpaal voor elektrische auto; - Gelegen op loopafstand van het strand en het gezellige centrum van Monster; - Energielabel C en voorzien van zonnepanelen; - Alarminstallatie aanwezig; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule, NVM meetinstructie; - In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen over eventuele meerkosten van de notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten; - Oplevering in overleg.