Van Malsenstraat 225325 XT Well (GE)Well

Levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning met oprit én garage! De woning biedt onder meer vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een royale woonkamer en een moderne badkamer en keuken die van alle gemakken is voorzien. INDELING: Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage. In de geheel in spouw uitgevoerde garage zit de wasmachineaansluiting en cv-opstelling . De garage leent zich ook uitstekend als extra hobby- of /werkruimte. L-vormige lichte woonkamer met open keuken die van alle gemakken voorzien is. Via de keuken is de achtertuin en overkapping bereikbaar. Tussenhal met vaste kast en trapopgang. Badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Twee slaapkamers. Verdieping Ruime overloop met bergruimte. Tussenkamer. Twee ruime slaapkamers met bergruimte achter knieschotten waarvan één voorzien van een airconditioning. TUIN, OVERKAPPING EN BERGING Groene achtertuin met een ideale ligging om te genieten van de zon, maar ook van de schaduw. De tuin is ingericht met verschillende terrassen, sierbestrating en kleurrijke borders. Aan de achtergevel zit een hardglazen overkapping en . Aan de voorzijde van de woning is er een fraai aangelegde voortuin en een eigen oprit met toegang tot de garage en via de zijkant is de achtertuin bereikbaar. ALGEMEEN - Gelijkvloers wonen. - Er liggen 7 zonnepanelen op het dak. - Verwarming en warm water door middel van een Nefit cv-combiketel uit 2008. - Nabij de prachtige Maasoever. - In 2010 is de verdieping uitgebouwd met een extra kamer boven de garage en een dakkapel aan de achterzijde. - De garage heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare roldeur.