Lindenhorststraat 108043 TA ZwolleWerkeren

ZEER NETTE EN COMFORTABELE TUSSENWONING OMGEVEN DOOR GROEN In een groene kindvriendelijk woonomgeving staat deze zeldzaam keurige en energiezuinige tussenwoning. Werkelijk iedere vierkante centimeter is benut én prachtig afgewerkt! Aan verduurzaming en comfort is ook gedacht. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en behaaglijke vloerverwarming op de begane grond. Het is prettig wonen in deze straat. Fijne buren, groen en water vóór de deur, het winkelcentrum en de stad op korte fietsafstand en het treinstation van de wijk op loopafstand. Voor ontspanning bereik je vlot het prachtige gebied van de Vreugderijkerwaard en het pontje naar Zalk. Vanuit dit deel van de wijk is de snelweg A28 ook binnen enkele autominuten bereikt. Een ideale locatie! BEGANE GROND: De auto parkeer je voor de deur in één van de openbare vakken. Via de nette voortuin bereik je de entree met kleine luifel. Tijdens de loop naar de voordeur passeer je de laadpaal voor een elektrische auto. Deze blijft achter, maar hier dient de meterkast nog op aangepast te worden. Bij binnenkomst in de hal zie je meteen dat alles met zorg is ingericht en met liefde wordt bewoond. Naast het prachtige hotelluxe toilet is op stijlvolle wijze de meterkast afgewerkt. Ook de deur naar de woonkamer is een lust voor het oog. Deze zorgt voor veel lichtinval in de hal. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen ook hier de hoeveelheid lichtinval op. De grote schuifpui biedt op fraaie wijze zicht op de tuin. Lekker de schuifpui open met de hordeur dicht. Aan de voorzijde is de keuken aangebracht in rechte opstelling. Van hieruit is er zicht op het vóór de woning gelegen groen. Dit vrije uitzicht is blijvend met de afstand tot de huidige nieuwbouw. VERDIEPING: Leg je aandacht bij het betreden van de trap even op de onderste twee treden. Hier is heel slim gebruik gemaakt van de ruimte, door er twee laden onder te maken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook is vanaf de overloop de cv-ruimte te bereiken. Hier is de recent vernieuwde mechanische afzuiging geplaatst. Uiteraard biedt deze kast praktische bergruimte. Aan de voorzijde tref je een woningbrede slaapkamer van maar liefst 12 m²! Drie lange ramen zorgen voor veel lichtinval en een ver uitzicht. Er zijn zonwerende rolluiken aangebracht. Aan de binnenzijde zijn de ramen voorzien van verduistering. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Ook hier is de ruimte optimaal benut, met bergruimte achter het knieschot. Op slimme wijze is er kastruimte gerealiseerd onder het schuine deel. Centraal op de verdieping vind je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met zwarte thermostaatkraan met stort- en handdouche. Ook de details van het douchescherm zijn zwart. Het wastafelmeubel is uitgevoerd in een warme houtlook met donkere kraan. Dubbele laden bieden veel praktische opbergruimte. Ernaast is de wasmachine geplaatst. Het zwarte schakelmateriaal maakt het geheel af. ZOLDER: Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. TUIN: De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. De houten schuur heeft een oppervlakte van 8 m² en beschikt over elektra. De bescheiden tuin is prachtig aangelegd! Een fijne afwisseling tussen groen en terras. De plantvakken zijn strak afgewerkt, met hoge kantopsluiting van cortenstaal. Ook de hoogte is benut door de leibomen voor de schuur. Deze zorgen ook voor extra privacy. Aan de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. De praktische tuinkast van eigen makelij blijft achter. Door de overkapping aan de achtergevel kan jij het hele jaar genieten van de tuin.