Calvariestraat 146211 NJ MaastrichtKommelkwartier

Uitzonderlijk ruim wonen in centrum van Maastricht: een karaktervol woonhuis van 425 m² op riant perceel van 886 m2 en bijgebouwen met verrassend veel mogelijkheden. Een plek die je niet verwacht. En al helemaal niet midden in de stad. Op slechts enkele minuten lopen van het Vrijthof, ligt een karaktervol en verrassend omvangrijk woonensemble dat zich nauwelijks in één categorie laat vangen. Achter de historische gevel gaat een royaal woonhuis schuil, omgeven door buitenruimte en aangevuld met een aanzienlijk bijgebouw dat een wereld aan mogelijkheden opent. Hier komen kwaliteiten samen die in een binnenstedelijke omgeving zelden in deze combinatie worden aangeboden: historie, ruimte, privacy, buitenleven én flexibiliteit in gebruik. Deze bijzondere woning, die zijn oorsprong vindt in circa 1875, kenmerkt zich door hoge ruimtes, karakteristieke details, royale vertrekken en een hedendaags luxe wooncomfort. Met 425 m² woonoppervlakte biedt alleen het woonhuis al een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. Het geheel is in de loop der jaren aangepast aan modern gebruik, met onder meer een royale leefkeuken, ruime woon- en werkvertrekken, vier ruime slaapkamers, een dressing, twee badkamers en comfortabele voorzieningen, zoals sauna, een bar en wijnkelder. Dat resulteert in een huis waarin het historische karakter behouden is gebleven, zonder dat wonen uitsluitend een historische ervaring hoeft te zijn. Een verrassende hoeveelheid ruimte in de binnenstad. Dit bijzondere huis richt zich niet op één specifieke levensfase of woonwens. Het kan een royaal familiehuis zijn, een thuisbasis voor een ondernemer of zelfstandig professional, een plek voor wonen met atelier of studio, of simpelweg een uitzonderlijk ruime stadswoning voor iemand die privacy en vrijheid niet wil inruilen voor de dynamiek van Maastricht. Het bijgebouw versterkt die veelzijdigheid. Voor wie droomt van een atelier, studio, hobbyruimte, verzameling, stalling of andere aanvullende invulling, voegt het bijgebouw een dimensie toe die bij een reguliere stadswoning eenvoudigweg ontbreekt. Ook praktisch onderscheidt het geheel zich door de royale parkeerfaciliteiten en meerdere garages om een complete autoverzameling onder te kunnen brengen. Wie zich hier op het ruime terras of in de tuin begeeft, ontdekt een woonomgeving die nauwelijks doet vermoeden dat het centrum van Maastricht zo dichtbij is. De combinatie van bebouwing en buitenruimte creëert een eigen wereld: karaktervol, beschut en met een gevoel van vrijheid dat eerder met het buitengebied wordt geassocieerd dan met een centrumlocatie. Daarmee biedt deze plek een bijzonder contrast. De stad binnen handbereik, maar thuis juist ruimte en privacy. De omvang en locatie van deze woning is uniek. Iets waar u zichzelf in herkent? Download dan de brochure voor meer informatie of neem direct contact op met één van de verkopend makelaars. Deze verkoopbemiddeling geschiedt in collegiale samenwerking tussen Klement Rentmeesters en Aelmans Adviesgroep.