Juffrouw Schefferstraat 77695 SN BruchterveldBruchterveld Kern

In Bruchterveld staat deze ruime hoekwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met maar liefst vier slaapkamers, een eigen oprit, een vrijstaande schuur en een dakkapel op zolder biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Bovendien beschikt de ruime zolder over voldoende mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Deze woning is gelegen op een fijne locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een basisschool en speeltuin bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor jonge gezinnen. Of je nu kinderen hebt die graag buiten spelen of tieners die behoefte hebben aan een eigen plek in huis, hier vindt iedereen voldoende ruimte. BUITEN De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Direct achter de openslaande deuren bevindt zich een terras met zonnescherm, zodat je hier van zowel zon als schaduw kan genieten. Achter in de tuin vind je een sfeervolle terrasoverkapping, een heerlijke plek waar je in de namiddag en avond nog volop kunt genieten van de avondzon. Dankzij de ligging op een hoekperceel beschikt de woning over een extra brede achtertuin en is er naast de woning ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig voor extra opslagruimte. Het geheel staat op een perceel van circa 241 m² en is centraal gelegen in het dorp. Basisschool, sportvelden en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Aan de voorzijde van de woning zijn bovendien voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. INDELING Begane grond: entree, hal met een vernieuwd toilet met fonteintje, meterkast, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je keuken, deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.. Dankzij de ramen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en heb je tijdens het koken een prettig uitzicht naar buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een eettafel, een fijne plek om samen te eten of gezellig na te tafelen. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laten volop daglicht binnen. De gehele begane grond is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop, hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer met dakkapel. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Daarmee is deze verdieping flexibel in te delen en ideaal voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra woon- of werkruimte. BIJZONDERHEDEN - CV-installatie is huur, ter overname is mogelijk; - Vier slaapkamers; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer; - Parkeren mogelijk op eigen terrein én voor de deur; - Begane grond voorzien van nieuw laminaat in 2021; - Energielabel A. Geïnteresseerd geworden in deze woning? Plan dan een bezichtiging in en kom hem in het echt bekijken!