van der Mondeweg 906685 BR HaalderenBuitengebied Haalderen

Zin in veel ruimte, een megatuin én een huis waar oud en nieuw perfect samenkomen? Dan is Van der Mondeweg 90 in Haalderen echt iets voor jou. Hier woon je aan de rand van Bemmel, met alle voorzieningen om de hoek, maar toch midden in het groen. Dit huis is een unieke mix van karakter uit 1915 en supercomfort van nu. Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van vrijheid en ruimte. DE HIGHLIGHTS • 2-kapper uit 1915 • Superdiep perceel van 710 m² met een tuin van 62 meter diep • Recent gerenoveerd • De voormalige garage is bij de woonruimte betrokken voor extra leefruimte • Keuken uit 2026 met Quooker en moderne inbouwapparatuur • HR++-glas, dak- en muurisolatie en een nieuw plat dak uit 2025 • Grondwaterpomp met 4 aansluitingen in de tuin • Overdekt terras voor elk seizoen • Parkeren op eigen terrein • Ligging aan de rand van Bemmel, vlak bij scholen en sportfaciliteiten RUIMTE OM TE LEVEN Dit huis heeft karakter. Je voelt de sfeer van 1915, met mooie details, een charmante gevel en volwassen bomen rondom. De huidige bewoners hebben het de afgelopen jaren gerenoveerd in een stijl die perfect bij het huis past. De woonkamer is groot, licht en flexibel in te delen. Door de grote ramen kijk je uit op het groen van de voortuin en vang je het eerste ochtendzonnetje vanaf de bank. De houten vloer geeft de ruimte warmte, terwijl de kleurtjes op de wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Unieke details zoals de authentieke inbouwkast, de grote schouw en de trap in de kamer geven de ruimte meteen sfeer. KEUKEN VAN NU Koken doe je hier in stijl. De keuken is splinternieuw (2026!) en voorzien van alle moderne gemakken. Met een Quooker, veel werkruimte en strakke inbouwapparatuur is dit de plek voor lekkere koffie in de ochtend of uitgebreid koken met vrienden. Door de slimme indeling en het grote raam voelt het hier altijd licht en ruim. De uitstraling van de keuken is modern, met een knipoog naar vroeger. MULTIFUNCTIONELE GARAGE Het achterste deel van de woning is helemaal vernieuwd. Hier vind je moderne vloeren, nieuwe isolatie, nieuwe leidingen en elektra. De voormalige garage is geïsoleerd en strak gemaakt, waardoor je nog meer mogelijkheden hebt. Hobbykamer? Speelruimte? Thuiskantoor? Het kan. BENEDEN EN BOVEN SLAPEN EN DOUCHEN Hoe relaxed is dit: je vindt de hoofdslaapkamer én een ruime badkamer gewoon beneden. Geen trappen lopen, alles gelijkvloers en supercomfortabel. De slaapkamer kijkt uit op de tuin. Dat is nog eens fijn wakker worden. Boven heb je nog een compacte tweede badkamer en 3 fijne slaapkamers. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of de kinderen boven hun 'eigen' verdieping wil geven. BUITENLEVEN XXL De achtertuin is geweldig: 62 meter diep, met volop privacy en groen. Hier kunnen kinderen verstoppertje spelen, voetballen of hutten bouwen. De tuin is omzoomd door bomen en hoge hagen, dus je hebt altijd een plek in de zon of schaduw. Dankzij de grondwaterpomp houd je de tuin makkelijk groen. Helemaal achterin vind je een moestuin en een beschutte zitplek waar je je helemaal alleen waant. Het overdekte terras is jouw tweede woonkamer: zomer én winter buiten genieten. LANDELIJK MAAR TOCH DICHT BIJ ALLES Van der Mondeweg 90 ligt heerlijk rustig, net buiten de bebouwde kom van Bemmel. Geen parkeerstress hier: je hebt een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. En vanaf thuis zit je overal dichtbij: scholen, sportvelden, het zwembad en winkels zijn letterlijk aan de overkant van de straat. Met de fiets sta je zo in het centrum van Bemmel of geniet je van de dijken en uiterwaarden. Met de auto rijd je in een paar minuten de A325 op. Rustig, maar toch overal dichtbij. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende socialmediacampagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. * Woonoppervlakte: De garage is meegerekend in de woonoppervlakte. Op dit moment ontbreekt nog de deur tussen de berging en de garage. Het kozijn zit er al. Ook zijn er nu openslaande garagedeuren aanwezig. Dit zou moeten worden aangepast om de garage volgens de meetinstructie volledig als woonruimte te kunnen rekenen.