Hout 3-A5995 PP KesselBuitengebied Hout-Oijen

Op zoek naar een vrijstaande woonboerderij met karakter, ruimte én mogelijkheden? Vrijstaande woonboerderij met een karakteristiek voorhuis met royaal inpandig schuurgedeelte en een achterhuis dat nog naar eigen inzicht kan worden verbouwd. Deze bijzondere woonboerderij bestaat uit twee delen, een reeds verbouwd en bewoond voorhuis en een achterhuis dat nog naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd. Het voorhuis is reeds verbouwd en bewoond en biedt een sfeervolle, comfortabele woonruimte met alle voorzieningen op de begane grond. Het achterhuis is momenteel nog in oorspronkelijke oudere staat en biedt volop mogelijkheden voor een toekomstige verbouwing en eigen invulling. Het perceel wordt gesplitst en zal opnieuw kadastraal worden ingemeten. Beide objecten zijn geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, dieren en hobbymatig gebruik. Bij het voorhuis is een perceel ingericht met een buitenpiste en weiland. Bij het achterhuis behoren een stal, veldschuur en weiland. Ook de verkoop van het object als geheel is bespreekbaar. HET ACHTERHUIS Het achterhuis heeft een geheel eigen karakter en beschikt over verschillende authentieke elementen. Het verkeert momenteel in oudere staat en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een toekomstige verbouwing en modernisering. Juist dit maakt het object interessant voor kopers die op zoek zijn naar een woonboerderij met ruimte om hun eigen ideeën en woonwensen te realiseren. Bij het achterhuis behoren diverse bijgebouwen en voorzieningen, waaronder een stal, veldschuur en weiland De combinatie van de gebouwen, het erf en de buitenruimte maakt dit tot een veelzijdig geheel met ook tal van mogelijkheden voor de dierenliefhebber. Hal en woonkamer Het achterhuis beschikt over een ruime hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en heeft een karaktervolle uitstraling dankzij de plavuizenvloer, de glas-in-lood raampjes en het houten balkenplafond. Een schouw met houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Een wenteltrap biedt toegang tot de eerste verdieping. Leefkeuken en badkamer Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken. Deze is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een spoelbak en een gasfornuis met oven. Naast de keuken bevindt zich in de opkamer de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafel, douche en zwevend toilet. Daarnaast beschikt het achterhuis over een kelder, die extra bergruimte biedt. Slaapkamers, verdieping en zolder Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder met entresol, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Bijgebouwen en buitenruimte Bij het achterhuis behoren diverse bijgebouwen en voorzieningen, waaronder een stal met opslagruimte, veldschuur, weiland en opslag. Stal met opslagruimte De stal is opgetrokken met gemetselde gevels, houten spanten en een pannendak. Het gebouw bestaat uit meerdere gedeelten en beschikt over drie paardenboxen. Daarnaast is er een afhang en opslagruimte aanwezig. Veldschuur De veldschuur is eveneens voorzien van gemetselde gevels en heeft een golfplaten dak dat asbestvrij is. De schuur beschikt over een open front en is daarmee praktisch toegankelijk voor bijvoorbeeld opslag en stalling. Weiland Het bijbehorende weiland is omheind met houten palen en draad en sluit daarmee goed aan bij het gebruik als buitenruimte voor bijvoorbeeld paarden of ander hobbymatig gebruik. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woonboerderij gesplitst in twee afzonderlijke delen; het voorhuis en achterhuis. - De boerderij beschikt over diverse authentieke details zoals karakteristieke houten gebinten, halfronde boerderijraampjes, een opkamer en glas-in-lood. - Het perceel zal na de verkoop worden gesplitst en opnieuw kadastraal worden ingemeten. - Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. De glasvezel kabel is al in de straat aanwezig. - Op het geheel rust grotendeels de bestemming "wonen". Op een deel, het weiland rust een agrarische bestemming. - Ook de verkoop van het object als geheel is bespreekbaar. - Kijk ook bij Hout 3 te Kessel voor meer informatie over het voorhuis.