Havensingel 1865611 VW EindhovenIrisbuurt

Wonen op een centrale plek in Eindhoven, met de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik? Aan de Havensingel 186 komt dat mooi samen. Dit ruime 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een praktische keuken, een balkon en een eigen parkeerplaats in het souterrain. De badkamer en toiletruimte zijn bovendien in 2025 vernieuwd. Het appartement ligt in de geliefde Van Abbe Residentie, op een centrale locatie aan de rand van het centrum. Vanuit hier wandel of fiets je zo naar de binnenstad, terwijl je aan de Havensingel geniet van een rustige woonomgeving langs het kanaal. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, centrale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamerappartement met twee slaapkamers; - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2025; - Royale woonkamer met toegang tot het balkon; - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en grote slaapkamer; - Eigen parkeerplaats (nummer 5) in het souterrain; - Parkeerplaats voorzien van een 1-fase laadpaal; - Separate berging in het souterrain; - Gelegen op korte afstand van de binnenstad; - Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen; - De VvE-bijdrage bedraagt € 173,14 per maand (begroting 2026). BEGANE GROND Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de ontvangsthal met de brievenbussen en het videofoon-tableau. Vanuit hier zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats en de separate berging. APPARTEMENT Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Entreehal De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden. Keuken Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en beschikt over een koelkast met vriesvak, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt een fijne, functionele basis en sluit direct aan op de woonkamer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt daarnaast over een loopdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een raam en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Een comfortabele en verzorgde ruimte die helemaal aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Toilet Ook het separate toilet is in 2025 vernieuwd. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Balkon Het balkon vormt een fijne aanvulling op de leefruimte van het appartement. Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer stap je zo naar buiten. Hier kun je op een rustig moment genieten van de buitenlucht en de centrale ligging. BERGING EN PARKEREN In het souterrain beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, nummer 5. Bijzonder is dat deze parkeerplaats is voorzien van een 1-fase laadpaal, waardoor je de mogelijkheid hebt om een elektrische auto op eigen terrein te laden. Daarnaast behoort een separate berging tot het appartement. Deze biedt praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, opslag en andere spullen. LIGGING De Havensingel bevindt zich op een bijzonder centrale locatie in Eindhoven, direct langs het kanaal en op korte afstand van het stadscentrum. Vanuit het appartement zijn de binnenstad, winkels, restaurants, cafés en diverse andere voorzieningen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Ook voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan het kanaal voor een prettige sfeer en een rustige woonomgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de belangrijke uitvalswegen rondom Eindhoven zijn onder andere de A2, A50 en A67 goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en het Centraal Station zijn vanuit deze locatie goed te bereiken. CENTRAAL WONEN MET COMFORT EN GEMAK Havensingel 186 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een vernieuwde badkamer en toiletruimte, een balkon, eigen parkeergelegenheid met laadpaal en een separate berging is het appartement praktisch én comfortabel ingericht. De centrale ligging aan het kanaal maakt het geheel compleet: de binnenstad en haar voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis geniet van een rustige plek aan het water. Benieuwd naar de ruimte en sfeer van dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Havensingel 186 te bieden heeft.