Trompetstraat 112611 KL DelftCentrum-Oost

Wonen in een monumentaal appartement midden in het historisch centrum van Delft met een eigen garage en een ruim dakterras van 27m2. In dit recent geheel gerenoveerd appartement met de kenmerken van een grachtenpand treft u een combinatie van moderne gemakken en karakter. De entree is gelegen aan de sfeervolle en rustige Trompetstraat en het uitzicht aan de voorzijde aan het Vrouwenregt is op de Nieuwe Kerk. Met recht een uniek pand, recent voorzien van een betonvloer met de vloerverwarming, moderne isolatie, nieuw leidingwerk en elektra staat er hier een woning met allure voor u klaar waar u zelf de finishing touch aan geeft. Alle voorzieningen/aansluitingen voor badkamers, een grote eetkeuken, pantry en uw eigen indelingswensen zijn getroffen. De manier van inrichting en indeling is aan u. Met circa 194 m² gebruiksoppervlak en de uitzonderlijke mogelijkheid van een inpandige garage biedt deze woning volop ruimte om comfortabel en stijlvol te wonen. Indeling: entree van de woning in de door de grote schuifdeuren geheel te openen hal of garage. Aan de zijkant van de entree de uitgebreide meterkast met voldoende aardlekschakelaars, toiletruimte en bergruimte. Grote slaapkamer met dakkoepel en toegang tot de ruimte voor de badkamer met solartube. Entree in de circa 40m2 grote open ruimte met daklichten en voldoende aansluitingen voor een grote leefkeuken indien gewenst. Trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: overloop met opstelplaats CV ketel in kast, veel daglicht, toiletruimte en toegang tot het dakterras. Het dakterras van 27m2 is zonnig gelegen, in het seizoen heeft u hier van de ochtend tot einde middag heel goed de zon. Vanaf de overloop toegang tot de grote woonkamer met aan de voorzijde draai-kiep kozijnen met glas in lood in het dubbel glas en fraai zicht op de Nieuwe Kerk. In de woonkamer zijn aansluiting voor een keuken/pantry aanwezig en er is een trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: opkomst in een grote ruimte, eenvoudig te scheiden van de overloop en te gebruiken als badkamer of slaapkamer. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met twee ramen aan het Vrouwenrecht, een dakraam en het fraai monumentaal spant in het zicht. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1850, rijksmonument - 194 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - parkeerplaats inpandig - indeling naar eigen wens in te richten - VVE kleinschalig met twee andere appartementsrechten, onderhoud zoveel mogelijk individueel ingericht - VVE ingeschreven in de Kvk, gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel A, volledig voorzien van dubbel glas, dak- muur en wandisolatie - Gelegen in het historisch centrum van Delft met een rustige ligging en toch alle voorzieningen op loopafstand Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!