De Mark 195052 TD GoirleRivieren

Leuke en goed onderhouden tussenwoning in de wijk ‘De Hellen’, met een moderne keuken en badkamer, 8 zonnepanelen en een volledig gasloos! De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ glas en biedt met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaap-/hobbykamer op zolder volop ruimte. Ook de ligging is prettig: winkels, een basisschool, speeltuinen en diverse uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Een fijne woonomgeving voor zowel gezinnen als andere woningzoekers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. • Bouwjaar 1979 • Perceeloppervlakte 126 m² • Inhoud ca. 372 m³ • Woonoppervlak 105 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: We komen de woning binnen in de hal/entree. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en glad gestuukte wanden en plafond. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal komen we ter hoogte van de keuken en eethoek de woonkamer binnen. De keuken is ca. 2 jaar geleden volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, ruime hoekopstelling. Je beschikt hier over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een close-in boiler in de plint. Dankzij de ruime hoeveelheid werkblad en kastruimte is de keuken bovendien erg praktisch in gebruik. Een airconditioningunit zorgt hier voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte zithoek. Ook hier ligt de tegelvloer en zijn de wanden glad gestuukt. De aanwezige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De woning is volledig van het gas af en wordt verwarmd en gekoeld met behulp van de pelletkachel en airconditioning. Vanuit de zithoek is de serre bereikbaar, die een mooie overgang vormt tussen de woonkamer en de tuin. Dankzij de glazen schuifdeuren is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de tuin te genieten, terwijl je de ruimte indien gewenst ook kunt afsluiten. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een gazon, diverse borders met beplanting en achterin de tuin een ruime stenen berging met bekleed met hout en overkapping. Hier bevindt zich tevens de achterom. De berging is voorzien van elektra en het dak is vernieuwd en daarmee asbestvrij. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De 2e slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is vergelijkbaar afgewerkt. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt daarnaast over een praktische wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een grindvloer en de wanden zijn netjes glad gestuukt. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een verwarmde spiegel. Een praktische en eigentijdse ruimte die helemaal past bij de uitstraling van de woning. 2e verdieping: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de elektrische boiler. Dankzij het Velux dakraam valt er prettig daglicht binnen. Onder de schuine dakzijden is bovendien volop bergruimte aanwezig. Vanaf de voorzolder is de 4e (slaap)kamer bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte en beschikt eveneens over een Velux dakraam. Bijzonderheden: • Volledig gasloze woning; • 8 zonnepanelen aanwezig; • Moderne keuken, circa 2 jaar oud; • Moderne badkamer; • 4 (slaap)kamers; • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; • Energielabel A; • Serre als fijne verbinding tussen de woonkamer en tuin; • Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid; • Winkels, basisschool, speeltuinen en uitvalswegen in de directe omgeving; • Aanvaarding in onderling overleg. Vraagprijs € 415.000,-- k.k.