Hondsdraf 61689 NL ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 03

Richtprijs: € 425.000,- k.k. Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 364 m³ Perceel: 213 m² Bouwjaar: 1980 Een lichte woonkamer met erker, een fijne tuin met overkapping en er is ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein waarvan één onder de carport. Bij Hondsdraf 6 in Zwaag komt het mooi samen. Deze hoekwoning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open vierde slaap-/werkkamer boven. Met uitzicht op het groen aan de voorzijde voelt thuiskomen hier meteen prettig. De erker geeft de woonkamer een eigen karakter en zorgt voor veel daglicht. Je kijkt uit op de bomen en het groen aan de overkant, terwijl je binnen een gezellige zithoek kunt maken. De plavuizenvloer met vloerverwarming loopt door naar het eetgedeelte en de open keuken. Aan de eettafel is het fijn samenkomen, met de tuin direct achter de openslaande deuren. De keuken heeft een hoekopstelling met lichte fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over een vijfpits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Door de open verbinding met het eetgedeelte blijf je tijdens het koken gemakkelijk in gesprek met je gezin of bezoek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er één momenteel als kastenkamer is ingericht. Een andere kamer heeft een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in lichte en donkere tinten en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een wandcloset. Zo kun je kiezen voor een snelle douche of juist uitgebreid ontspannen in bad. De tweede verdieping biedt een lichte, open slaap-/werkkamer met dakkapel. Op de voorzolder vind je hier de wasmachineaansluiting, plek voor de droger en extra bergruimte. Een fijne extra verdieping die je kunt laten aansluiten op jouw woonwensen. En dan de tuin! Via de openslaande deuren stap je het terras op. Er is ruimte voor een loungehoek, een eettafel en een speelplek. Onder de houten overkapping zit je beschut en maak je het met een paar kussens en een drankje al snel gezellig. Ook zijn er een elektrisch zonnescherm, een achterom en een houten berging. Naast de woning parkeer je op eigen terrein onder de carport. Met energielabel A en acht zonnepanelen uit 2023 heeft de woning bovendien aantrekkelijke energievoorzieningen. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Korenbloem. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A7 liggen binnen handbereik. Achter de woning tref je nog een leuke speeltuin. Rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Nog even alles op een rij: - hoekwoning op een perceel van 213 m²; - lichte woonkamer met erker en uitzicht op groen; - plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond; - drie slaapkamers op de eerste verdieping; - open vierde slaap-/werkkamer met dakkapel op de tweede verdieping; - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - diverse rolluiken aanwezig; - tuin met overkapping, elektrisch zonnescherm en achterom; - ruimte om 2 auto's te parkeren op eigen terrein; - 3 fase aansluiting in de meterkast, ideaal voor het mogelijk aansluiten van een elektrisch laadpaal; - acht zonnepanelen uit 2023 en energielabel A; - aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je Hondsdraf 6 graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.