Hoge Weerd 348162 CR EpeHoge Weerd

RIANT, LICHT EN COMFORTABEL WONEN BOVEN ALLE VOORZIENINGEN IN EPE Zoek je de perfecte balans tussen rust, comfort en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale en opvallend lichte 3-kamerappartement aan de Hoge Weerd 34 biedt het allemaal! Gelegen op een aantrekkelijke locatie boven een wijkwinkelcentrum stap je voor je dagelijkse boodschappen zo de deur uit, terwijl de ligging aan een rustige weg garant staat voor veel woonplezier. LICHT, RUIMTE EN DUBBEL BUITENGENOT Bij binnenkomst valt direct de riante, lichtovergoten living van circa 30 m² op. De fijne indeling biedt alle ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De gesloten keuken is praktisch ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royaal balkon van bijna 13 m², perfect gelegen op het zonnige zuiden én uitgerust met een handige berging. Hier kies je op elk moment van de dag de ideale plek in de zon of schaduw! Het balkon is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zorgen voor een heerlijke nachtrust. Uniek is de overvloed aan buitenruimte: vanuit een van de slaapkamers stap je zo op het ruime balkon aan de voorzijde gelegen op het noorden (12,5 m²). De badkamer is uitgevoerd met een comfortabele douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: circa 75 m² - 2 slaapkamers en 2 balkons - Energielabel G - Eigen berging op het balkon - Servicekosten VvE: € 197,75 per maand - Niet zelfbewoningclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - "As is, where is" clausule van toepassing - Asbest clausule van toepassing ACTIEVE VVE EN TOEKOMSTGERICHT WONEN De woning maakt deel uit van een actief beheerde Vereniging van Eigenaars. De VvE kijkt bovendien volop naar de toekomst: zo wordt er momenteel onderzoek gedaan naar waardevolle toevoegingen zoals een lift en wordt er een verduurzamingsadvies aangevraagd. KORTOM: Een heerlijk ruim, praktisch ingedeeld appartement met ontzettend veel potentie! Zin om van dit appartement jouw droomplek te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging.