Witte Ring 331567 CG AssendelftParkrijk Zuid

Wonen aan het water, met een eigen steiger en ruimte voor het hele gezin De openslaande deuren gaan open, de zon valt de woonkamer binnen en achter in de tuin wacht het water. Hier begint buiten zijn gewoon bij je eigen achterdeur. Stap op de sup, gooi een hengel uit of zoek aan het einde van de dag een plek op de steiger. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning combineert circa 147 m² woonoppervlakte met een flexibele indeling, vier slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Ook praktisch zit het goed: op de eigen oprit is plaats voor minimaal drie auto’s. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een eigentijdse uitstraling met jaren ’30-invloeden. De rode baksteen, terugliggende voegen en het overstekende dak geven het huis een herkenbaar en karaktervol aanzicht. We nemen je mee: • Woonoppervlakte van circa 147 m² • Woonkeuken met kookeiland • Vier slaapkamers • Extra kamer met eigen entree op de begane grond • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Eigen steiger direct aan het water • Parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s op eigen terrein • Vijftien zonnepanelen en energielabel A+ Indeling: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal met de meterkast, waterontharder en een modern toilet met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een diepe kast met praktische bergruimte. De tuingerichte woonkamer krijgt veel daglicht binnen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar over. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken. Het kookeiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een fijne plek om aan te schuiven voor het ontbijt of een kop koffie. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de straat. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle visgraat-pvc-vloer. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer met een eigen entree. Een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte, slaapkamer, berging of praktijk aan huis: de ruimte kan gemakkelijk meebewegen met wat jij nodig hebt. Ook hier ligt een visgraat-pvc-vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en hebben een prettig formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: De hoge nok en het daglicht geven deze verdieping een open en ruim gevoel. De ruimte kan goed worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Je kunt er zelfs 2 slaapkamers creëren. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-installatie bevindt zich hier. Dankzij de hoogte bestaat de mogelijkheid om een vliering te realiseren voor extra bergruimte. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon- en iedere avond van de zonsondergang kan genieten. Via de achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk met fietsen of tuinspullen. Achter in de tuin ligt de eigen steiger aan het water. Een plek om rustig te zitten, te vissen of direct vanaf huis het water op te gaan met een bootje of sup. De ruime voortuin biedt plaats aan minimaal drie auto’s op eigen terrein. Dat maakt thuiskomen ook op drukke dagen gemakkelijk. Locatie: De woning ligt in Saendelft, een complete woonwijk waar veel bovenwijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen hoef je de wijk niet uit. NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand. Ook de A8, A9 en A10 zijn goed bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent naar onder meer Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Voor een wandeling in het bos of een dag aan het strand stap je gemakkelijk op de fiets of in de auto. Blijf je liever dichtbij huis? Aan de overkant van de straat is een nieuw park aangelegd. Wil je ervaren hoeveel ruimte, rust en buitenleven hier samenkomen? We laten het je graag zien. Goed om te weten: • Bouwjaar: 2017 • Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan het water • Woonoppervlakte circa 147 m² • Perceeloppervlakte circa 325 m² • Eigen oprit met plaats voor minimaal drie auto’s • Ruime woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde • Extra kamer op de begane grond met eigen entree • Geschikt als werk-, hobby-, slaap- of praktijkruimte • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom • Eigen steiger aan het water • Mogelijkheid om vanuit huis te varen, suppen of vissen • Intergas cv-installatie uit 2017 • Vijftien zonnepanelen uit 2017 • Energielabel A+