Lijndraaier 1051625 ZR Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Instapklare en ruime eengezinswoning, met 4 slaapkamers, luxe badkamer en moderne keuken! Bent u op zoek naar een instapklare en ruime eengezinswoning? Dan is de Lijndraaier 105 in Hoorn absoluut het bekijken waard! Deze fraaie tussenwoning met 128 m2 woonoppervlak is voorzien van een luxe badkamer uit 2023, nette keuken uit 2018 met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond en 4 slaapkamers (5e is mogelijk)! Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met net vernieuwde speeltuintjes. Verder is kinderboerderij De Woid en winkelcentrum De Huesmolen op dichte afstand. Ook vindt u in de nabijheid onder andere scholen, winkels en sportfaciliteiten. In korte tijd bent u in de gezellige binnenstad van Hoorn. De uitvalswegen zijn tevens ook ideaal, binnen enkele autominuten bereikt u de snelweg A7 richting Den oever en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein en trapopgang. De woonkamer is door zijn grote raampartij aan de achterzijde, rijk voorzien van lichtinval. In de woonkamer vindt u ook een sfeervolle houtenkachel. Ook is er vloerverwarming op de begane grond aanwezig. Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich de keuken (2018) voorzien van diverse inbouw apparatuur. Eerste verdieping: Doormiddel van de vaste trap op de begane grond bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De badkamer uit 2023 is voorzien van onder andere, toilet, ligbad, inloop douche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich op de overloop de cv-opstelling, van het merk Nefit uit 2016. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling. De gehele tweede verdieping is in 2024 gerenoveerd, zo is in 2024 ook de dakkapel aan de voorzijde gerealiseerd. Tuin: Doormiddel van de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin gelegen op het westen. Verder vindt u nog de stenen berging in de tuin. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning - 128 m2 woonoppervlak - Nette keuken uit 2018! - Fraaie badkamer uit 2023! - Vloerverwarming op de begane grond! - 4 slaapkamers (5e mogelijk) - Energielabel B - Centrale ligging met voorzieningen in de nabijheid - Binnenstad van Hoorn op korte tijd bereikbaar! - Uitvalswegen op zeer korte tijd bereikbaar! Bent u enthousiast geworden na het lezen van de advertentie? Neem snel contact op en dan zien wij u graag bij de woning! Vraagprijs: € 400.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, voorkeur februari 2027