Gouden Rijderplein 432645 EZ DelfgauwEmerald Centrum

Op een bijzondere locatie in de geliefde wijk Emerald ligt deze ruime en comfortabele 3-kamer maisonnette met een speelse indeling, zonnig terras op het zuidwesten, eigen overdekte parkeerplaats én een ruime lichte en ruime woonkamer. De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een modern appartementencomplex dat zich in een fraaie ronding boven de winkelvoorzieningen bevindt. Door deze bijzondere vorm heeft de woning een verrassende, speelse indeling. Aan de rustige binnenzijde ligt het zonnige terras, terwijl de woonkamer aan de buitenzijde van de ronding is gesitueerd. De grote raampartijen zorgen hier niet alleen voor veel licht, maar ook voor een fraai en vrij uitzicht. De ligging is ideaal: winkels en voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, het openbaar vervoer is op loopafstand en het centrum van Delft is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt de Delftse Hout praktisch in de achtertuin. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. Eerste verdieping: De eigen overdekte parkeerplaats bevindt zich direct voor de entree van de woning. Via de ruime hal is er toegang tot een slaapkamer en het zonnige, beschutte terras. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met meterkast, separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV-ketel. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. De indeling biedt bovendien verschillende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens aan te passen. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, breed wastafel meubel met spiegelkast en handdoeken radiator. Bijzonderheden: * Ruime 3-kamer maisonnette van ca. 97 m² * Bijzondere en speelse indeling verdeeld over twee woonlagen * Zonnig en beschut terras op het zuiden * Eigen overdekte parkeerplaats direct voor de woning * Eigen fietsenberging op de eerste verdieping * Bouwjaar 1999 * Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing * Energielabel A * Eigen CV-ketel * Actieve Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage: € 225,- per maand * Winkels, apotheek en overige voorzieningen in de onderbouw van het complex * Op loopafstand van openbaar vervoer * Op fietsafstand van de historische binnenstad van Delft * Recreatiegebied Delftse Hout op loopafstand * Goede aansluiting op de uitvalswegen Oplevering: in overleg Een verrassend ruime woning met veel licht, een zonnig terras, een eigen parkeerplaats en het de boodschappen doen in de onderbouw.