Helmstraat 5-B016211 TA MaastrichtBinnenstad

Wonen op een van de meest bijzondere locaties van Maastricht. Dit stijlvolle appartement aan de Helmstraat bevindt zich letterlijk in het hart van de historische binnenstad, op slechts enkele stappen van het Vrijthof. Hier woont u midden tussen de karakteristieke straatjes, gezellige terrassen, exclusieve winkels en culturele voorzieningen die Maastricht zo geliefd maken. Hoge plafonds en grote raampartijen biedt het appartement een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De praktische indeling, het comfortabele woonniveau en de uitstekende ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van stads wonen, comfort en privacy. Woonruimte De leefruimte profiteert optimaal van de hoge plafonds en de royale raampartijen, waardoor een open en lichte woonomgeving ontstaat. De combinatie van de ruime opzet en de centrale ligging zorgt voor een unieke woonbeleving midden in de stad. De keuken staat in prettige verbinding met de woonruimte en vormt een functioneel geheel voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Slaapkamer en multifunctionele ruimte Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer en daarnaast over een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als werkruimte. Dankzij een slim geïntegreerd kastsysteem met een uitklapbaar bed kan deze kamer tevens uitstekend worden gebruikt als logeerkamer. De maatwerkkasten bieden bovendien volop opbergruimte, waardoor functionaliteit en ruimtegebruik optimaal worden gecombineerd. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van het complex is het gezamenlijke dakterras. Deze fraai aangelegde buitenruimte voelt aan als een groene stadstuin midden in het centrum van Maastricht. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven terwijl u uitkijkt op de karakteristieke torens en historische bebouwing van de binnenstad. Het uitzicht richting het Vrijthof onderstreept de unieke ligging van dit appartement. Omgeving Centraler wonen in Maastricht is nauwelijks denkbaar. Het Vrijthof bevindt zich letterlijk om de hoek en ook het Onze Lieve Vrouweplein, de Markt, talrijke restaurants, winkels, cafés en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en parkeervoorzieningen uitstekend bereikbaar. De combinatie van een historische binnenstad, hoogwaardige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonplekken van Maastricht. Kenmerkenoverzicht • Energielabel B • Gezamenlijk dakterras met uitzicht op de historische binnenstad • Maandelijkse VVE-bijdrage: €272,92,- (incl. privé waterverbruik. opstalverzekering, elektraverbruik algemene ruimtes, planmatig onderhoud, opbouw reservefonds) • Maandelijkse parkeerkosten: € 306,76,- (parkeergarage onder appartement en bij Het Vrijthof, 24/7 bereikbaar en beveiligd) Condities Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.