Nieuw

Rustenburgerstraat 330-31072 HC AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

Kaart
  • 89 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Lichte en charmante bovenwoning van 89 m² met zelfstandige studio, gelegen op eigen grond in het geliefde De Pijp. In een rustige straat midden in het populaire De Pijp ligt deze verrassend ruime en lichte bovenwoning van circa 89 m², verdeeld over een woning van circa 73 m² op de derde verdieping en een studio van circa 16 m² op de vierde verdieping aan de achterzijde. Een bijzonder object met diverse gebruiksmogelijkheden. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De royale doorzonwoonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met toegang tot een balkon met uitzicht op de karakteristieke straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Het voormalige balkon is bij de woning betrokken, waardoor een prettige extra ruimte is ontstaan die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, leeshoek of hobbyruimte. De keuken bevindt zich centraal op de verdieping en biedt praktische werk- en opbergruimte. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en een handige berging met wasmachineaansluiting bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. Studio op de vierde verdieping Een bijzondere toevoeging aan deze woning is de studio van circa 16 m², gelegen op de vierde verdieping aan de achterzijde. De studio beschikt over een eigen keuken met koelkast, magnetron en vierpits gaskookplaat, evenals een badkamer met douche en toilet. Tevens een eigen cv ketel. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als gastenverblijf, voor een inwonende au-pair, thuiswerkstudio, hobbyruimte of voor een studerend kind. Locatie De woning is gelegen in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en de beroemde Albert Cuypmarkt. Ook het Sarphatipark ligt om de hoek. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer waaronder de Noord-/ Zuidlijn en de nabijheid van het centrum is dit een ideale woonlocatie. De woning maakt onderdeel uit van een overzichtelijke vereniging van eigenaars die bestaat uit vier leden. De administratie is in eigen beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 89 m² • Circa 73 m² woonruimte op de derde verdieping • Studio van circa 16 m² op de vierde verdieping • Eigen grond • Studio met eigen keuken en badkamer • Maandelijkse servicekosten €120,-. • Centraal gelegen in het populaire De Pijp Een lichte en veelzijdige bovenwoning op een uitstekende locatie, met als unieke meerwaarde een zelfstandige studio en gelegen op eigen grond. Een ideale woning voor wie ruimte, flexibiliteit en stads wonen wil combineren.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Bovenwoning met extra studio

    89 m² bovenwoning met aparte studio van 16 m².

  • Lichte doorzonwoonkamer

    Royale doorzonkamer met grote ramen en balkon.

  • Toplocatie in De Pijp

    Rustige straat, nabij Albert Cuypmarkt en Sarphatipark.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.933
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 9303
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-9-2026

Op Funda

Buurt

Lizzy Ansinghbuurt

Amsterdam
Inwoners
2.350
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.975

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.