Boomweide 84847 GJ TeteringenTeteringen

Zeer ruime en uitgebouwde middenwoning met o.a. een royale woonkamer en luxe keuken op de begane grond, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste en tweede verdieping en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en berging. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De woning is fantastisch gelegen aan een groenstrook in de rustige, groene, kindvriendelijke woonwijk Bouverijen in het populaire Teteringen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn dichtbij, en het bruisende centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen naar de A27 en A58 en goede ov-aansluitingen zijn ook steden als Tilburg, Utrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden, waaronder de Waterakkers, Vrachelse Heide en het Cadettenkamp voor wandelen en fietsen, evenals diverse sportclubs en een golfbaan. BEGANE GROND ENTREE/HAL Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De deuren zijn voorzien van een dubbele plissé hordeur in de kleur van het kozijn. KEUKEN De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi zicht op de voorgelegen groenstrook. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, fraai geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser en tevens een Quooker. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is tevens de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. TOILET Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet met inbouwreservoir en fonteintje. TRAPKAST Praktische trapkast die extra bergruimte biedt. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste kast. SLAAPKAMER I Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en inzet horren. SLAAPKAMER II Slaapkamer aan de achterzijde, tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en inzet horren. SLAAPKAMER III Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Eveneens voorzien van een inzet hor. INBOUWKAST Praktische inbouwkast voor aanvullende bergruimte. BADKAMER Geheel betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, zwevend closet met inbouwreservoir en een handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot royale (slaap)kamer en hier bevinding zich de aansluitpunten voor de wasappartuur en de unit voor de mechanische ventilatie. SLAAPKAMER IV Royale slaapkamer met een badkamer en-suite, voorzien van een fraai ligbad en een wastafel met meubel. De slaapkamer beschikt daarnaast over een dakkapel met inzet hor en elektrisch bedienbare rolluiken, een dakraam en extra diepe maatwerkkasten. Aan weerszijden zorgen de aanwezige knieschotten voor extra bergruimte. TUIN De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt verschillende plekken om buiten te zitten. De tuin beschikt over twee terrassen, groene borders en een achterom. Achter in de tuin staat een berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; • Onder de woning is een kruipruimte aanwezig; • De begane grond is volledig voorzien van strak stucwerk; • Op de eerste verdieping zijn slaapkamer I en II voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; • De eerste verdieping beschikt over glad wandstucwerk; • De dakkapel (voorzien van kunststofkozijnen), badkamer-en suite en maatwerkkasten zijn in 2025 gerealiseerd; • Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst bij de dakkapel; • De hoofdslaapkamer is volledig voorzien van strak stucwerk.