Mendelssohnplein 40-B3131 RJ VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Goed onderhouden 4-kamerappartement met moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een balkon! Welkom aan het Mendelssohnplein 40 B in Vlaardingen! Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping beschikt over een ruime, doorlopende woon- en eetkamer, drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. De keuken en badkamer zijn in 2022 vernieuwd en de gehele woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers is er naast slaapruimte ook plek voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De moderne keuken met inbouwapparatuur, de afzonderlijke berging en de actieve VvE maken het geheel compleet. KENMERKEN Goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede verdieping; Bouwjaar 1949; Energielabel D; Ruime, doorlopende woon- en eetkamer; Drie slaapkamers, alle bereikbaar vanuit de hal; Moderne keuken en badkamer, vernieuwd in 2022; Nieuwe laminaatvloer in de gehele woonkamer; Keuken voorzien van een oven, vaatwasser en inductiekookplaat; Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Achterzijde voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkel glas; Badkamer voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas; Warm water via een boiler van 80 liter voor de badkamer en een nieuwe kleine keukenboiler; Collectieve verwarming via de VvE; Elektra vernieuwd en voldoende stopcontacten aanwezig; Verwarmingsbuizen weggewerkt en een nieuwe gasleiding aangelegd; Mechanische ventilatie aanwezig, voor het laatst onderhouden in 2025; Glasvezelaansluiting aanwezig; Balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken; Afzonderlijke berging van circa 4 m²; Actieve, professioneel bestuurde VvE met een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan voor 2025–2054; VvE-bijdrage van € 294 per maand inclusief verwarming. ENTREE Via de voordeur kom je binnen in de centraal gelegen hal. Vanuit hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. In de hal bevindt zich bovendien een vaste kast, handig voor het opbergen van huishoudelijke spullen. LIVING De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in het eetgedeelte aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een ruime leefruimte met een duidelijke plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De ramen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval. De nieuwe laminaatvloer geeft de woonkamer een verzorgde uitstraling. Vanuit het eetgedeelte is de naastgelegen half open keuken bereikbaar, waardoor koken en samen aan tafel gaan praktisch op elkaar aansluiten. KEUKEN De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en bevindt zich aan de achterzijde, naast het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Een nieuwe kleine boiler verzorgt hier het warme water. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Zo zet je tijdens het koken eenvoudig de deur open of neem je je kop koffie mee naar buiten. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie slaapkamers die allemaal rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk zijn. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, naast de woonkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer. De kamers verschillen in formaat en bieden daardoor verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk aan een ouderlijke slaapkamer, kinderkamer en een afzonderlijke werk- of logeerkamer. BADKAMER De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en bereikbaar vanuit de hal. De ruimte beschikt over een douche, wastafel en toilet. Ook is hier ruimte voor de wasmachine. Het raam is uitgevoerd met een kunststof kozijn en dubbel glas. Het warme water voor de badkamer wordt verzorgd door een boiler met een inhoud van 80 liter. BALKON Het balkon is vanuit de keuken bereikbaar en biedt ruimte voor een compact zitje: een fijne plek om even buiten te zitten. BERGING Naast de bergruimte in het appartement is er een afzonderlijke berging van circa 1,72 bij 2,47 meter. Deze biedt praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden van dit appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! -------- Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten blijven mogelijk, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.