Dotterbloem 93353 EW PapendrechtKraaihoek Noord

Comfortabel wonen met een uniek doorkijkje op het Vijverpark! - Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers - HR++ glas, houten kozijnen en mechanische ventilatie - Inpandige berging en overdekte parkeerplaats aanwezig Licht, praktisch en verrassend ruim: dit appartement heeft alles in huis voor comfortabel wonen zonder gedoe. De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote ramen, het uitzicht op het groen en de fijne verbinding met de serre. Daar zit je net even beschutter, maar toch heerlijk licht, met het grote schuifraam als extra pluspunt. De keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en maakt het geheel tot een fijne leefruimte. Met twee slaapkamers, een complete badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging is de indeling logisch. En dan is er nog die overdekte parkeerplaats in de garage, bereikbaar met autolift. De ligging maakt het plaatje compleet: vanuit de woonkamer en serre kijk je uit op het Vijverpark, waardoor je iedere dag een beetje groen meepakt. VvE: Er is een actieve VvE aanwezig en de totale maandelijkse bijdrage is €145,--. Er is een aparte VvE voor de stallingsgarage, de bijdrage hiervoor is €43,19. De globale indeling: Entree gebouw: verzorgde centrale entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Appartement: binnenkomst in de entree met garderobegedeelte; toegang tot de woonkamer met grote ramen, natuurlijke ventilatie en mooie doorkiijk op het Vijverpark; open verbinding met het eetgedeelte en de keuken; keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron-oven, vriezer en koelkast; serre aan de woonkamer, overdekt en voorzien van een groot schuifraam; woonkamer en serre met elektrische zonwering; slaapkamer met twee ramen, beide met natuurlijke ventilatie; badkamer met witgoedaansluiting, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator; stookruimte met meterkast, cv-ketel en mechanische ventilatie; separaat toilet met fonteintje; tweede slaapkamer met klapraam en natuurlijke ventilatie. Garage en berging: in de parkeergarage is een overdekte parkeerplaats aanwezig, bereikbaar via de autolift; bij de entree van het appartement bevindt zich een inpandig te bereiken berging. Goed om te weten: - De ramen van de woonkamer en serre zijn voorzien van elektrische zonwering - Overdekte parkeerplaats in de garage met autolift - Inpandig te bereiken berging bij de entree van het appartement - Het appartement is voorzien van HR++ glas en houten kozijnen - Mechanische ventilatie aanwezig - Glasvezel is aanwezig maar niet aangesloten De omgeving: Papendrecht ligt in de Drechtsteden en is een fijne woonplaats aan de rivier de Beneden-Merwede. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl winkelcentrum De Meent zorgt voor een compleet dagelijks aanbod. Voor ontspanning zijn er parken, wandelroutes langs het water en de nabijgelegen Alblasserwaard met haar karakteristieke polderlandschap. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar. Ook met de Waterbus ben je snel in Dordrecht of Rotterdam. Papendrecht combineert comfortabel wonen, goede voorzieningen en een centrale ligging in de regio.