Beethovenlaan 6108031 CL ZwolleHoltenbroek II

LICHT APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, TWEE BALKONS EN ENERGIELABEL A Op zoek naar een licht appartement met een fijne ligging en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dit appartement aan de Beethovenlaan 610 ligt op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over circa 72 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons én een eigen berging van circa 11 m². Een fijne plek voor bijvoorbeeld starters die centraal in Zwolle willen wonen. Het appartementencomplex staat wat verder van de weg, met groen en parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit het appartement kijk je daardoor prettig van je af. Binnen is de indeling praktisch en dankzij de ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen. Het appartement is direct te bewonen, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. WONEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING Je komt binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam met vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stap je het balkon aan deze zijde van het appartement op. Direct achter de woonkamer bevindt zich één van de drie slaapkamers. Wie liever een grotere woonkamer wil, heeft de mogelijkheid om deze slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. Zo kun je kiezen voor drie slaapkamers of juist voor een grotere woonkamer met twee slaapkamers. KEUKEN MET TOEGANG TOT HET TWEEDE BALKON De keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft een eenvoudige keukenopstelling. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. Vanuit de keuken stap je het tweede balkon op. Met een balkon aan zowel de oost- als westzijde heb je op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE INDELING In de huidige indeling beschikt het appartement over drie slaapkamers. Naast de slaapkamer achter de woonkamer zijn er nog twee slaapkamers, waardoor er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. Op de begane grond van het complex beschik je daarnaast over een eigen inpandige berging van circa 11 m². Handig voor fietsen en extra spullen. CENTRAAL WONEN IN HOLTENBROEK De Beethovenlaan ligt centraal in Holtenbroek. Winkelcentrum Holtenbroek ligt op een paar minuten lopen en hier vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. De binnenstad van Zwolle is goed met de fiets bereikbaar en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A28. Wil je liever de natuur in? Het Zwarte Water ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs het water. ENERGIELABEL A Het appartementencomplex is de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas. Het appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd met een eigen cv-ketel en radiatoren. DIT WIL JE WETEN OVER HET APPARTEMENT • Woonoppervlakte circa 72 m² • Gelegen op de bovenste verdieping • Drie slaapkamers • Mogelijkheid om één slaapkamer bij de woonkamer te betrekken • Twee balkons op het oosten en westen • Vrij uitzicht • Energielabel A • Eigen inpandige berging van circa 11 m² • Verwarming via cv-ketel en radiatoren • Complex voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas • Winkelcentrum Holtenbroek op loopafstand • Binnenstad van Zwolle op fietsafstand • Goede bereikbaarheid van de A28 • In de koopovereenkomst worden een niet-eigen-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Een licht en praktisch appartement met drie slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.