Urkmeen 63844 JS HarderwijkStedenwaard

FIJNE GEZINSWONING MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, EIGEN CARPORT EN EEN PRETTIGE LIGGING VLAK BIJ HET VELUWEMEER! Wonen in Stadsweiden, met het Veluwemeer letterlijk om de hoek? Aan de Urkmeen 6 staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met circa 122 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 184 m². Met een moderne keuken uit 2023, een strak afgewerkte badkamer uit 2021, twee bergingen, een eigen carport én energielabel A heeft deze woning een mooi compleet plaatje te bieden. Bij binnenkomst bereik je vanuit de hal de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van donkerblauwe fronten en houttinten. Diverse inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je ook gemakkelijk de achtertuin in, waar je veel privacy hebt en bovendien nog een extra berging en achterom tot je beschikking hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze is modern en strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. Zowel op de begane grond als in de badkamer is ondersteunende vloerverwarming aanwezig. Via een vaste trap bereik je vervolgens de tweede verdieping, waar nog volop extra ruimte aanwezig is. Deze verdieping kan bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer (met vaste kastenwand), thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Ook buiten heeft de woning het nodige te bieden. De achtertuin biedt voldoende plek voor een fijn terras en groen en beschikt over een berging en een achterom. Ook de voortuin is hier een fijn pluspunt: gelegen op het zuidwesten, voorzien van een stenen fietsenberging en ruimte voor een terras. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een eigen carport aanwezig, zodat de auto overdekt op eigen terrein kan worden geparkeerd. Met energielabel A is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning beschikt over isolerende beglazing, mechanische ventilatie en 10 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. Ook het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. En dan de ligging! De Urkmeen ligt in de wijk Stadsweiden, met het Veluwemeer letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie graag even langs het water wandelt, op de fiets stapt of lekker wil uitwaaien. Tel daarbij de ruimte in huis, de vernieuwde keuken en badkamer, de eigen carport en het goede energielabel op en je hebt hier een heerlijke gezinswoning op een fijne plek in Harderwijk. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond! INDELING Begane grond: hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en moderne keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, designradiator, badmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel (kunststof). VOORZIENINGEN De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van isolerende beglazing en mechanische ventilatie. Op de begane grond en in de badkamer is ondersteunende vloerverwarming aanwezig. In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is eveneens in 2023 uitgevoerd. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een eigen carport, waardoor er de mogelijkheid is om de auto overdekt op eigen terrein te parkeren. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, waardoor er volop praktische ruimte is voor onder andere fietsen, tuingereedschap en overige spullen. VERDER / TUIN De woning staat op een perceel van 184 m² en beschikt over zowel een goed bemeten voortuin als achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte voor een terras en groen en vormt daarmee een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Urkmeen6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.