Nieuw

Muntinglaan 469727 JW GroningenGrunobuurt

Kaart
  • 77 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een prettige locatie in Groningen ligt deze ruime portiekflat van circa 77 m². De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken en twee balkons. Daarmee is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek om buiten te zitten. De woning biedt een goede basis, maar enige modernisatie is gewenst. Juist daardoor is er volop ruimte om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een praktische indeling en mogelijkheden voor de toekomst. Indeling Via het portiek bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is met circa 22 m² prettig ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er aangenaam veel daglicht binnen. De separate keuken is circa 6 m² groot en beschikt over de nodige ruimte voor een keukenopstelling. De keuken is functioneel, maar kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd en aangepast. De woning beschikt over drie slaapkamers van circa 12, 13 en 8 m². De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, maar kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De praktische indeling maakt het bovendien mogelijk om wonen en werken goed te combineren. Vanuit de voorste slaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit balkon van circa 6 m² ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon van circa 7 m². Dit balkon ligt op het noorden en biedt daarmee juist een fijne plek om op warmere dagen wat koeler buiten te zitten. Ruimte en mogelijkheden Met circa 77 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers biedt deze woning opvallend veel ruimte. De basis is goed, maar de woning vraagt om enige modernisatie. Dat geeft de nieuwe eigenaar tegelijkertijd de mogelijkheid om keuzes te maken die aansluiten bij de eigen smaak en woonwensen. Of je nu de keuken wilt vernieuwen, de afwerking wilt aanpakken of de verschillende ruimtes een geheel eigen uitstraling wilt geven: hier ligt een mooie basis om een fijne en eigentijdse woning van te maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 77 m²; - 3 slaapkamers; - 2 balkons; - Goede basis om naar eigen smaak te moderniseren; - Praktische indeling met volop ruimte; - Gelegen op een prettige locatie in Groningen; Ben je op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Dan is Muntinglaan 46 zeker een bezichtiging waard. Kom kijken naar de ruimte, de praktische indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime portiekflat met indeling

    Circa 77 m² met 3 slaapkamers, aparte keuken en woonkamer.

  • Lichte woonkamer met ramen

    Woonkamer van circa 22 m² met grote raampartijen en daglicht.

  • Twee balkons voor buiten

    Zuidelijk balkon van circa 6 m² en noordelijk balkon van circa 7 m².

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.084
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 148,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 10618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

559x

Bekeken

22x

Bewaard

30-9-2026

Op Funda

Buurt

Grunobuurt

Groningen
Inwoners
2.720
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.723

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.