Elzendweg 296617 AV BergharenVerspreide huizen Bergharen

Locatie.... locatie en nog eens locatie......!!! Op prachtige, vrije locatie, aan het bos en op bijna 2.000 m² eigen grond gelegen treft u deze vrijstaande woonboerderij met kleine schapenweide, fraaie schuur en een geweldige tuin! Hier kunt u en vrij wonen....... en toch ook weer dichtbij alle voorzieningen. De royale oprit, het mooie straatwerk en de locatie maken deze plek helemaal af. Rust en vrijheid is wat u hier zult vinden! Laat u verrassen, in dit gemeentelijk monument, op deze unieke plek! De 100 foto's en drone film spreken voor zich! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 90 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INDELING / BEGANE GROND: Achter entree, ruime hal met toegang tot wasruimte welke doorgang biedt naar een extra werk/kantoor/zitkamer met bergzolder. In de ruime achter entree, waar bijna iedereen binnen komt, heeft men een ruime badkamer, een separaat toilet, bergkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt men in de sfeervolle keuken welke voorzien is van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, granieten aanrechtblad en kelder. De prachtige woonkamer heeft een fraai balkenplafond en mooie sier schouw. Vanuit de ontvangst hal aan de voorzijde van de woning is er nog een oude opkamer toegankelijk. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot sfeervolle 2 slaapkamers. BUITEN: Bekijkt u de drone film op funda? Hier is echt goed te zien hoe fraai het geheel is gelegen tegen het bos aan! Er is een parkachtige tuin met vijverpartij, fraai straatwerk en een kleine schapen/geitenweide. Er is een nieuwe, degelijke schuur (bouwjaar 2011) bijgebouwd in dezelfde stijl! Deze is 76 m² groot en een heeft een flinke bergzolder en maakt deze geweldige plek compleet. Hoe lekker is het, om na een dag hard werken, thuis te komen en heerlijk van je eigen stulpje te genieten? AL met al een hele fijne plek om van de rust, vrijheid en natuur te genieten. De woning is centraal gelegen in het dorpje Bergharen (Gemeente Wijchen). Er is recreatie op loopafstand zoals bossen, rivierduinen, golfen, tennis en voetbal. Bergharen kent een actief verenigingsleven en heeft een basisschool en supermarkt in het dorp. De rijkswegen A15, A50 en A73 zijn met de auto makkelijk en snel bereikbaar. Plaatsen als Wijchen, Nijmegen, Oss en Tiel liggen daardoor binnen handbereik. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte: 166 m² * Inhoud woning: 638 m³ * Bouwjaar schuur 2011 / groot 76 m² * 32 jaar geleden bij aankoop huis nagenoeg geheel gemoderniseerd * Perceeloppervlakte 1.940 m² INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. Meer weten over Elzendweg 29 te Bergharen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.