Glindweg 23849 MC HierdenHierden Glindweg

Glindweg 2 te 3849 MC HIERDEN Je wilt graag "buiten" wonen, op een royaal perceel eigen grond, in een lekker ruim en modern afgewerkt huis met energielabel A++ en toch vlakbij alle voorzieningen? Kom dan zeker kijken bij dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met een woonoppervlakte van circa 211 m² gelegen op een perceel van 980 m² eigen grond! Het ligt erg rustig in het buitengebied tussen Hierden en Harderwijk, op een mooie locatie, feitelijk direct achter de Zuiderzeestraatweg. De Harderwijkse woonwijk "Frankrijk" met supermarkt, scholen en voorzieningen ligt daarbij direct om de hoek. Het centrum van Harderwijk en Hierden Dorp zijn eveneens vlot bereikbaar, zowel per fiets als per auto. De woning is oorspronkelijk in 1995 gebouwd en in de loop van de tijd vergroot en verbouwd tot wat het nu is; een ruime woning met fijne woonkeuken voorzien van een luxe keukeninrichting (2015) met inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met gashaard als room-divider en een schuifpui die toegang geeft tot de sfeervolle veranda en uitzicht op de strak aangelegde achtertuin. De badkamer en het toilet zijn recent modern afgewerkt met luxe sanitair en tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling. Verder een praktische bijkeuken, wasruimte en binnendoor naar de aangebouwde garage (in spouw). Er zijn 2 (werk-)kamers op de begane grond en ook nog eens 5 (slaap-)kamers op de verdieping. Voorzien van cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping deels gecombineerd met radiatoren. Verwarming geschiedt middels een warmtepomp met hybride HR combi-ketel 2024, het geheel is voorzien van dubbel glas (deels HR++), vloer-, dak- en spouwisolatie en deels kunststof ramen en kozijnen. Tevens beschikt het over een airco, 18 zonnepanelen en een thuisbatterij. Dit alles zorgt voor een energielabel A++. Er is een ruime oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, ook onder de 2 carports. De grote stenen garage (in spouw) zorgt voor de verbinding tussen de carports en de woning en biedt volop stallings- of bergmogelijkheden. Aan de andere zijde van het woonhuis ligt de zeer fraai aangelegde tuin met lekker veel groen en mede daardoor optimale privacy. Deze tuin is georiënteerd op het zuiden, is harmonieus opgezet en biedt fraaie doorkijkjes en meerdere zitjes. De opzet is daarbij tevens praktisch, zodat een en ander ook gewoon gebruikt kan worden door de kinderen of voor een goed tuinfeest. Natuurlijk ontbreken extra's als een heerlijke veranda, prieel, tuinschuurtje en berging/afdak hier niet. INDELING: Begane grond: hal/entree, werk-/studeerkamer, werkkamer/atelier (voormalige garage), meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard en royale woonkeuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur en schuifpui naar de veranda, bijkeuken met pantry en wasruimte met wasmachine-aansluiting en binnendoor naar de garage. 1e Verdieping: ruime overloop, separaat toilet, 5 prima slaapkamers (1 in gebruik als walk-in closet) en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. 2e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder. OPVALLEND: - groot woonhuis met aangebouwde garage; - royaal perceel eigen grond van 980 m²; - rustige ligging met volop privacy; - moderne keuken en eigentijds sanitair; - warmtepomp met hybride cv-ketel; - 18 zonnepanelen en thuisbatterij; - Energielabel A++ Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.