Buitenplaats 328251 PZ DrontenKetelhaven

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze vrijstaande, geheel gasloze en gemoderniseerde woning op het park De Buitenplaats Ketelhaven te Dronten. Deze in 2026 uitgebouwde en geheel gemoderniseerde en geïsoleerde woning is instapklaar en beschikt onder meer over een luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, een super moderne badkamer, een aanbouw aan de begane grond met een modern 2e toilet ruimte, een aparte wasruimte, een slaapkamer aan de begane grond en een slaapruimte op de eerste verdieping. Aan de woning is een fijne overkapping aanwezig van waar u uitkijkt op een zeer diepe achtertuin die op het zonnige zuiden is gesitueerd en grenst aan een groenstrook en water. De Buitenplaats is gelegen op ongeveer 6 km. vanaf Dronten in een mooie omgeving en waarbij permanente bewoning is toegestaan. De gestelde prijs betreft een "Bieden vanaf" prijs, biedingen vanaf € 250.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de voortuin komt u via het grindpad aan de zijkant bij de voordeur van uw woning. In de entreehal bevindt zich de toegang tot de moderne toiletruimte en de super moderne badkamer, die tevens zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entreehal komt u in de hoger gelegen aan de voorzijde gesitueerde moderne open keuken. Aan de voorzijde is er in 2026 een prachtige (cappuccino kleur) keuken geplaatst die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een elektrische kookplaat, een AEG afzuiging, een AEG Combi- magnetron, een AEG koel- vriescombinatie en een AEG vaatwasser. Naar rechts doorlopend komt u in de moderne en sfeervolle lager gelegen woonkamer. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een in visgraat gelegde laminaat vloer. Verder doorlopend naar rechts komt u in de ruime eetkamer. In de aanwezige aparte wasruimte plaatst u uw wasmachine en droger opstelling. Ook kunt u vanuit de eetkamer met een zijdeur naar buiten en via dubbel openslaande deuren stapt u onder de overkapping de achtertuin in. De eetkamer en het verdere doorlopende deel aan de begane grond is voorzien van een pvc- vloer. Vanuit de eetkamer loopt u naar rechts door naar de recente aanbouw waar zich een 2 tweede moderne toiletruimte en een slaapkamer aan de begane grond bevinden. De woning wordt verwarmd middel elektrische kachels. 1e verdieping: Via de moderne vaste trap met sfeerverlichting komt u op de bovengelegen slaapruimte waar plaats is voor een bed. De ramen zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en er zijn strakke wanden en plafond. Tuin: Deze heerlijk diepe, op het zonnige zuiden gelegen tuin grenst aan een groenstrook en water. De tuin is voorzien van een overkapping aan de gevel (licht doorlatend) een groot grasveld, beplanting en een fietsenhok. Er is mogelijkheid voor het plaatsen van een steiger van 6mtr. Bent u klaar om te verhuizen naar deze instap klare en heerlijke rustig gelegen woning nabij water en groen en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Meer informatie over het park is te vinden op: buitenplaatsdronten.nl Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1971, Energielabel D Perceeloppervlakte:168m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:65m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:58m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inpandig:7m2 Geb.geb.Buitenruimte (overkapping):7m2 Instap klaar wonen en van alle moderne gemakken voorzien zijn op een prachtige groene en waterrijke locatie Geheel in 2026 gemoderniseerde en geïsoleerde woning Slaapkamer aan de begane grond Prachtige (cappuccino kleur) keuken (2026) voorzien van een elektrische kookplaat, een AEG afzuiging, een AEG Combi- magnetron, een AEG koel- vriescombinatie en een AEG vaatwasser Super de luxe en moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche, fraaie nissen, een moderne wastafel met waskom en fraai betegelde achterwand en vloerverwarming Praktische bergschotten op hoogte tussen de woonkamer en de keuken Slaapruimte aanwezig op de verdieping via de moderne trapopgang te bereiken Handmatig bedienbare rolluiken en strakke wanden en plafond in de slaapruimte op de verdieping Volledig elektrisch verwarmd met airco en elektrische kachels, een doorstromer voor het warme water en voorzien van elektrisch vloerverwarming in de hal, toilet, badkamer en wasruimte, dit alles in 2026 gerealiseerd Fijne (licht doorlatende) overkapping aan de achterzijde Heerlijk vrij gelegen aan een brede groenstrook aan de tuinzijde Kruipruimte beschikbaar onder de keukenvloer (de keukenvloer is niet geïsoleerd) Fijne aanbouw waardoor een royale eetruimte is gecreëerd met separate wasruimte en toilet Strakke wanden en inbouwspots Sfeervolle wandpanelen en trapopgang naar de verdieping met verlichting Meterkast, alle elektra bedrading, riolering, stopcontacten en schakelaars vernieuwd in 2026 Buitenkozijnen en gevels zijn voorzien van kunststof Mogelijkheid voor het plaatsen van een steiger van 6mtr. Glasvezel is binnen maar wordt door de huidige bewoners niet gebruikt Het betreft eeuwigdurend recht van erfpacht welke (gedeeltelijk) is afgekocht en waarvoor € 0,45 per jaar verschuldigd is De fundering van de aanbouw is onderheid Vve bijdrage ca. € 760,89 per jaar Permanente bewoning toegestaan Water wordt is op voorschot geregeld en wordt 1x per jaar verrekend Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: gelegen nabij het Ketelmeer nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. Lelystad, Amsterdam en het Noorden van het land het Koningin Wilhelminabos voor heerlijke wandelingen De Buitenplaats is gelegen op ongeveer 6 km. vanaf Dronten nabij watersport mogelijkheden