Borghoutspark 165502 JZ VeldhovenZeelst

Vrijstaande woning met vier slaapkamers en twee badkamers op een geliefde locatie in Veldhoven! Deze royale vrijstaande woning wordt omringd door een verzorgde tuin die volop privacy biedt. Dankzij de rustige ligging aan een doodlopend straatje is het comfort en de rust hier optimaal gegarandeerd. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Het object biedt circa 146 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, en is onder andere voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische garage. Dankzij volledige isolatie, dubbele beglazing en een gunstige indeling is het wooncomfort uitstekend. Energielabel C. Gelegen op een fantastische en rustige locatie in Veldhoven, bevindt zich deze woning in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door veel groen, rust en speelgelegenheden, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Bovendien zijn uitvalswegen en belangrijke werklocaties zoals ASML en High Tech Campus uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de ruime oprit en de overkapping bij de voordeur is de woning bereikbaar. De royale ontvangsthal vormt een representatieve binnenkomer en is voorzien van een karakteristieke open trap en de sfeervolle bakstenen wanden. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, de eerste verdieping en de moderne toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is strak betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een stijlvol fonteintje met bijbehorend meubel. Woonkamer: De royale woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen die de ruimte over twee zijdes van daglicht voorzien. Comfort wordt extra onderstreept doordat de gehele ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Karakteristieke details zoals de sfeervolle balkenplafonds geven de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Via de schuifpui is de verzorgde achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Keuken & bijkeuken: Vanuit de woonkamer is de verzorgde keuken bereikbaar, die van alle gemakken is voorzien. Deze stijlvolle ruimte in een lichte kleurstelling beschikt over een praktische opstelling met donker werkblad en biedt volop kastruimte. Uitgebreid koken is hier gegarandeerd dankzij de complete inbouwapparatuur, bestaande uit een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een separate oven, een koelkast, een vaatwasser en een handige Quooker. De raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een mooi zicht naar buiten. Aansluitend op de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die is voorzien van de aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Deze handige ruimte biedt tevens directe toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Slaapkamer 1: Vanuit de hal is de eerste, royale slaapkamer bereikbaar. Deze lichte kamer is netjes afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Extra handig is de aanwezigheid van een eigen wastafelmeubel op de kamer. Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en een aangename ventilatie. Badkamer 1: Praktisch ingedeelde en volledig uitgeruste badkamer die handig bereikbaar is vanuit de bijkeuken. Deze stijlvolle ruimte is strak betegeld in lichte tinten met donkere accenten en beschikt over een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast en een toilet. Dankzij het aanwezige raam geniet de ruimte van veel daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Garage: De ruime garage met de vernieuwde meterkast (vernieuwd in 2021) is voorzien van een handige loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde die direct toegang geeft tot de achtertuin. Deze praktische ruimte beschikt over een eigen cv-ketel ten behoeve van de verwarming en biedt door het gulle metrage uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De overloop straalt volop karakter uit door de open vide, de sfeervolle bakstenen wanden en de prettige lichtinval via het dakraam. Extra opslagmogelijkheden zijn aanwezig in de vorm van een praktische vliering. Slaapkamer 2, 3 en 4: Gelegen aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgezette tweede slaapkamer, die is voorzien van een fijn dakraam voor optimale lichtinval en ventilatie, en directe toegang biedt tot de tweede badkamer. De royale derde slaapkamer beschikt eveneens over een dakraam en is uitgerust met een handige eigen wastafel. De vierde, multifunctionele slaapkamer biedt tot slot ruimte aan de opstelling van de tweede cv-ketel. Badkamer 2: Direct toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer bevindt zich de tweede, compacte badkamer. Deze praktische doucheruimte is voorzien van een wastafelmeubel en een douchehoek, afgeschermd met een douchegordijn. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tuin: Rondom de woning ligt de weelderige en fraai aangelegde tuin, die maximale privacy biedt en volop ruimte creëert om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verzorgde gazons, volwassen bomen en sfeervolle vaste beplanting wisselen elkaar af met diverse zonovergoten terrassen en een overdekt terras direct aan de woning. Verscholen in het groen bevindt zich bovendien een charmant houten tuinhuisje, dat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap of om even heerlijk uit de wind te zitten. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met circa 146 vierkante meter woonoppervlakte; - Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers aanwezig; - Gelegen op een gewilde en rustige locatie; - Riante woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Praktische multifunctionele garage met eigen cv-ketel en potentie voor kantoor of praktijk; - Fraai aangelegde en weelderige tuin rondom met maximale privacy; - Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Volledig voorzien van isolatie en dubbele beglazing met energielabel C; - Meterkast vernieuwd in het jaar 2021.