Waterhoen 171187 BX AmstelveenBovenkerk

Goed onderhouden hoekwoning te koop aangeboden in het groene en geliefde Bovenkerk in Amstelveen. Ideaal voor bijvoorbeeld een gezin. Gratis parkeren voor de deur. LAY OUT Het betreft een hoekwoning aan het einde van de straat, dus heerlijk rustig. Je komt de woning binnen via de voortuin in de hal, hier is het toilet met fontein te vinden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op wat een heerlijk ruime en lichte woning het is. Heerlijke ruime woonkamer met mooi vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open trap naar de verdiepingen is in de woonkamer. Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig. Nette open keuken met inbouw apparatuur. Ramen over de gehele breedte waardoor extra veel licht binnenkomt. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grote slaapkamer is extra groot omdat twee slaapkamers bij elkaar zijn gevoegd. Het is voorzien van een zeer grote kledingkast. Uiteraard zal dit eventueel weer naar twee slaapkamers teruggebracht kunnen worden waardoor op de eerste verdieping drie slaapkamers zijn. De badkamer is voorzien van een heerlijke douchecabine met radio, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is extra ruim door de dakkapellen, hier zitten dus extra vierkante meters ten opzichte van de overige woningen in de buurt. Separate ruimte voor de cv-ketel en wasmachine aansluiting. Makkelijk te onderhouden achtertuin. In de achtertuin begint zich een heel fijn bijgebouw volledig ingericht met verwarming, keuken, toilet en kastruimte. Ideaal als kantoor, ruimte voor au-pair of logees. Uiteraard kan het ook terug gebracht worden naar schuur. OMGEVING De woning ligt in de groene en geliefde omgeving van Bovenkerk in Amstelveen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich in de nabije omgeving en ook het Stadshart van Amstelveen is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, de Poel en het gezellige Oude Dorp op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam, Schiphol en de belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig en groen wonen, met de gezelligheid van Amstelveen én Amsterdam binnen handbereik. DETAILS - Woning 128,1 m² + Bijgebouw 15,3 m² = Totaal woonoppervlakte 143,4 m² - Grote dakkapel waardoor de 2e verdieping groter is dan andere woningen in de straat - Tuinhuis (bijgebouw) ideaal voor een au-pair, thuiskantoor of slaapkamer - Nette tuin - Energielabel A - Gratis parkeren - CV ketel Intergas Compact HR 2008, goed onderhouden - Mechanische ventilatie 2008, laatst onderhouden mei 2026 - Gevels in 2026 schoongemaakt - Houtwerk in 2026 geschilderd - Videotour: EXTRA Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper.