Amsterdamsevaart 30-A2032 EB HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Sfeervolle maisonnette met twee slaapkamers en zonnig dakterras op het zuiden! Deze leuke maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en heeft een verrassend ruime en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig dakterras en een recent vernieuwde cv-ketel biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Bij binnenkomst op de bovenste woonlaag bevindt zich direct de ruime hoofdslaapkamer. Een fijne en rustige ruimte die zich uitstekend leent als comfortabele slaapkamer. Op de woonlaag daaronder bevindt zich de rest van de woning. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook de cv-ketel bevindt zich hier; deze is slechts vier maanden geleden vernieuwd. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op deze woonlaag en is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer stap je direct het ruime dakterras op. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om op zonnige dagen te genieten van de buitenlucht en de zon. De woonkamer is een lichte en prettige ruimte met grote raampartijen en een nette keuken. De keuken is circa twee jaar geleden gewrapt en ziet er daardoor fris en verzorgd uit. De woonkamer is volledig gestuukt en strak afgewerkt, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging en er is een lift aanwezig. Daarnaast beschikt de actieve VvE over een eigen parkeerterrein. Locatie: Ook de ligging is prettig. De woning ligt aan een rustige ventweg van de vernieuwde Amsterdamsevaart, met diverse buurtwinkels op korte afstand. Het historische centrum van Haarlem is eveneens goed bereikbaar; in circa 15 minuten loop je naar de Grote Markt, met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en praktische maisonnette met twee slaapkamers, een zonnig dakterras en een fijne ligging. Een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft! Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis en toegang tot de eigen berging van circa 6 m². 2e verdieping: entree, hal, ruime 1e slaapkamer van circa 2,90 x 4,25 meter. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: hal, lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen, open keuken, separate toiletruimte met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, vaste kast met opstelling van de cv-ketel en 2e slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het ruime dakterras van circa 14 m², gelegen op het zuiden. Algemeen: Bouwjaar circa 1980; Woonoppervlakte circa 70 m²; Eigen berging van circa 6 m²; Ruim dakterras van circa 14 m², gelegen op het zuiden; Lift aanwezig; Actieve en gezonde VvE; Servicekosten € 204.52,- per maand; Verwarming middels cv-installatie, vernieuwd in 2026; Kleinschalig en verzorgd complex; Eigen parkeerterrein van de VvE; Gelegen op een leuke en centrale locatie; Aanvaarding en oplevering in overleg.