Anna van Hensbeeksingel 1712803 LS GoudaBoerhaavekwartier

Ruim wonen verdeeld over meerdere woonlagen, met twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer én een heerlijk balkon met groen uitzicht. Aan de Anna van Hensbeeksingel 171 in Gouda vind je deze verzorgde maisonnette met een woonoppervlakte van circa 79 m². De woning beschikt over een praktische indeling, veel bergruimte en een eigen vliering. Dankzij de grote raampartijen en dakkapellen valt er bovendien prettig veel daglicht naar binnen. De lichte laminaatvloer zorgt op beide woonlagen voor een rustige en samenhangende uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en staat in verbinding met het balkon, waar je beschut buiten kunt zitten met uitzicht op het omliggende groen. De keuken is praktisch ingericht en op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Een comfortabele woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden Maisonnette verdeeld over meerdere woonlagen Twee ruime slaapkamers met dakkapellen Royale en lichte woonkamer met aparte zit- en eethoek Balkon met groen uitzicht en bergkast Keuken met diverse inbouwapparatuur Badkamer met ligbad en douchegelegenheid Separaat toilet Diverse vaste kasten en praktische bergruimte Vliering bereikbaar via een vlizotrap Cv-installatie op de vliering Energielabel C Actieve VVE, bijdrage € 226,- per maand Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving Op fietsafstand van de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout Centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, de binnenstad van Gouda, winkelcentrum Bloemendaal, bioscoop, ziekenhuizen, kerken en uitvalswegen. Tweede verdieping Via de gezamenlijke entree van het complex bereik je de woning op de galerij. Je komt binnen in de hal, waar direct de trap naar de slaapverdieping te vinden is. Onder de trap is een vaste kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld jassen, schoenen en huishoudelijke spullen. Ook bevinden zich hier de meterkast en het separate toilet. De lichte laminaatvloer loopt vanuit de entree door richting de woonkamer en keuken. De woonkamer is opvallend diep en biedt daardoor alle ruimte om verschillende woonfuncties van elkaar te scheiden. Er is een comfortabele zithoek ingericht bij de brede raampartij en daarnaast blijft ruimschoots plaats over voor een grote eettafel. De witte wanden en lichte vloer houden het geheel rustig en fris. Een groot raam en de deur naar het balkon zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken ligt afzonderlijk naast de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte kastfronten en een grijs werkblad. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig natuurlijk licht tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een spoelbak aanwezig en bieden de boven- en onderkasten praktische opbergruimte. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Deze buitenruimte is breed genoeg voor een comfortabele loungeset en kijkt uit over volwassen bomen en het omliggende groen. Door de ligging op hoogte ontstaat hier een aangename plek om in alle rust buiten te zitten. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische bergkast. Derde verdieping De trap brengt je naar de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping vormt een lichte vloer de basis en zorgen de witte wanden voor een rustige uitstraling. De grootste slaapkamer is royaal opgezet en beschikt dankzij de dakkapel over veel bruikbare ruimte en natuurlijk licht. Er is zonder moeite plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De schuine dakvlakken geven de kamer tegelijkertijd een knusse uitstraling. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en wordt momenteel multifunctioneel gebruikt als werk- en sportruimte. Ook deze kamer beschikt over een brede dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt en een prettig bruikbaar vloeroppervlak ontstaat. De kamer leent zich uitstekend als volwaardige slaapkamer, werkkamer of combinatie daarvan. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, meerdere badkamerkasten en een designradiator. De lichte wandtegels worden gecombineerd met een geblokte tegelvloer, wat de ruimte een herkenbare uitstraling geeft. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze extra verdieping biedt waardevolle bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Daarmee is de beschikbare ruimte in de woning praktisch benut. Balkon De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde. Hier is voldoende plek voor een zit- of loungeset en het uitzicht wordt voor een groot deel bepaald door het aanwezige groen en de bomen. Hierdoor voelt het balkon prettig beschut en vormt het een mooie aanvulling op de royale leefruimte binnen. Ben je op zoek naar een verrassend ruime maisonnette met twee royale slaapkamers, veel bergruimte en een fijn balkon met groen uitzicht? Dan is Anna van Hensbeeksingel 171 zeker een bezichtiging waard!