Keizer Hendrikstraat 206901 EV ZevenaarHet Grieth

Wonen op loopafstand van het centrum van Zevenaar! Op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Zevenaar, staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, uitgebouwd aan de achterzijde, een vaste trap naar de bergzolder en een achtertuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk voorzien van HR++ / triple glas en beschikt over energielabel B. Binnen vind je een praktische indeling met een woonkamer aan de voorzijde, keuken en serre aan de achterzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder die via een vaste trap bereikbaar is. Bijzonderheden - Woonkamer aan de voorzijde met rolluik; - Keuken met aansluitend een kunststof uitbouw met schuifpui; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met douche en wastafelmeubel; - Vaste trap naar de bergzolder; - Achtertuin op het noordoosten met achterom; - Vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Gedeeltelijk voorzien van HR+++ glas; - Energielabel B; - Parkeren middels een parkeervergunning. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de kunststof voordeur en kom je binnen in de langgerekte hal. Hier bevinden zich de meterkast met slimme meter, een garderobenis en de toiletruimte met hangcloset. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van kunststof kozijnen, HR-glas, een convectorput en een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keukenopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten, een spoelbak, losse vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitbouw, waar een serre is gemaakt. Deze is uitgevoerd in kunststof en voorzien van een designradiator, elektra en een extra keukenelement met spoelbak. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een buitenkraan en achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging (11.2 m2) met opbergruimte en aangebouwde overkapping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over kunststof kozijnen met triple glas!!, horren voor de draaiende delen en een vaste kast. De derde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een gedeelte van deze kamer is gebruikt voor het realiseren van de vaste trap naar de zolder. De kamer beschikt over een vaste kast en een houten kozijn, waarbij het draaiende gedeelte is voorzien van enkel glas en het vaste gedeelte van dubbel glas. Daarnaast is hier een handbediend rolluik aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel met meubel. Zolder: Via de vaste trap bereik je de bergzolder. Deze beschikt over een houten verdiepingsvloer en een houten dakraam. Hier bevindt zich tevens de Remeha Avanta 24c cv-ketel uit 2011. Omdat de zolder niet hoog genoeg is (meer dan 4 m2 boven de 2 meter hoogte) is dit geen woonoppervlakte maar overige inpandige ruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1960. - Woonoppervlakte: 107.5 m2. - Bergzolder (overige inpandige ruimte): 16 m2. - Perceeloppervlakte: 147 m2. - Externe bergruimte: 11.2 m2. - Indicatie inhoud: 419 m3. Aanvullende informatie: - Energielabel B. - Gevel- en dakisolatie aanwezig. - Grotendeels kunststof kozijnen. - Glas in de woning is een combinatie van enkel, dubbel, HR(++) en triple glas. - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta 24c cv-ketel uit 2011 (eigendom). - Kozijn slaapkamer voorzijde is van hout en bevat gedeeltelijk enkel glas. - Achtertuin gelegen op het noordoosten. - Parkeren in de straat middels een parkeervergunning. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.