Kloosterstraat 525175 BJ Loon op ZandMolenwijk (noord)

Op een mooie en ruime locatie in Loon op Zand staat deze royale geschakelde bungalow op een perceel van maar liefst 719 m². Een bijzonder pluspunt is de ligging op korte afstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, waar je volop kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn het centrum van Loon op Zand en de dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting onder andere Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen en beschikt onder meer over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een dubbele garage en maar liefst 22 zonnepanelen. Ook buiten is er volop ruimte. De royale tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy, groen en verschillende mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, terwijl achter in de tuin nog een berging met overkapping en een sauna aanwezig is. Indeling begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. De hal met vernieuwde meterkast en garderobe is afgewerkt met een PVC vloer en licht geschilderde wanden. Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer, drie slaapkamers, de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel met veel bergruimte. De verrassend royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van veel natuurlijke lichtinval en een prettig zicht naar buiten. De PVC vloer loopt mooi door en de rustige, neutrale afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de tuinzijde zorgen de grote raampartij en deur voor een directe verbinding met de overkapping en tuin. Vanuit de woonkamer is via een glazen deur de keuken bereikbaar. Deze is praktisch ingericht in een U-opstelling met veel kastruimte en werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, Grohe heetwaterkraan en combioven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (oorspronkelijk een slaapkamer), voorzien van een vaste kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn opgenomen, en een keukenblokje met oven. Alle slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Eén slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel en rolluik, twee slaapkamers hebben een deur naar de tuin en één slaapkamer is voorzien van een rolluik. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde dubbele garage (afm. ± 6.33 x 6.00 mtr.), bereikbaar vanaf zowel de ruime oprit als vanuit de achtertuin. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage is voorzien van één elektrisch bedienbare garagedeur en biedt volop ruimte voor het stallen van auto’s, fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de garage over verwarming, een separate c.v.-ruimte met Nefit c.v.-ketel uit 2011 en een halletje met wastafel en deur naar de achtertuin/overkapping. Rondom de woning ligt een verrassend ruime en gevarieerde tuin met volop groen en verschillende plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een royaal betegeld terras met een glazen overkapping. De tuin is speels en groen aangelegd met volwassen beplanting, bomen, borders en een vijverpartij. Aan de zijkant van de woning is bovendien ruimte aanwezig die zich uitstekend leent voor het realiseren van een eigen moestuin. Een gedeelte van de tuin is ingericht als speelruimte met kunstgras en ruimte voor speeltoestellen. Achter in de tuin staat een houten berging met sauna en een aansluitende overkapping, waar een extra beschutte zitplek is gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. De ruime oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de dubbele garage. Bijzonderheden: * Gelijkvloerse woning voorzien van alle comfort; * Het dak van de woning is vervangen ± 2021; * Aangebouwde dubbele garage met een elektrisch bedienbare garagedeur; * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; * HR+ beglazing, Energielabel B en 22 stuks zonnepanelen; * Rolluiken aan de zijkant van de woning; * Buiten- en binnenzijde van de woning geschilderd in 2025; * Royaal terras met glazen overkapping direct aan de woning; * Groene, gevarieerd aangelegde tuin met vijverpartij en diverse terrassen; Kortom: een verrassend ruime bungalow op een royaal perceel, waar gelijkvloers wooncomfort, veel buitenruimte en een fijne ligging samenkomen.