Nieuw

Blokkenweg 25247 NE RosmalenRosmalense Polder

Kaart
  • 392 m²
  • 10.420 m²
  • 10
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Uitzonderlijk vrij wonen met volop ruimte, mogelijkheden én uitzicht!

Omschrijving

Uitzonderlijk vrij wonen met volop ruimte, mogelijkheden én uitzicht! Aan een rustige, doodlopende weg in de Rosmalense Polder ligt deze royale vrijstaande woonboerderij met circa 392 m² woonoppervlakte, maar liefst 10 slaapkamers en drie voormalige agrarische bedrijfsgebouwen met samen ruim 1.000 m² aan opslagruimte. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 10.420 m² met een grote tuin, erf en aansluitende cultuurgrond. De woonboerderij biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, mantelzorg of inwoning. Dankzij de vele kamers en leefruimten is er daarnaast ruimte voor werken aan huis en uiteenlopende hobby's. De drie voormalige agrarische gebouwen bieden volop mogelijkheden voor opslag, stalling of bijvoorbeeld een werkplaats. Ook voor paardenliefhebbers is dit een interessante plek, dankzij de aanwezige cultuurgrond. De woning is bewoonbaar, maar vraagt om modernisering. Daarmee krijg je de kans om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen en een landelijk thuis te creëren dat helemaal bij je past. Hier geniet je van rust, privacy en weidse uitzichten over het polderlandschap, terwijl voorzieningen in De Groote Wielen en Rosmalen verrassend dichtbij liggen. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59 zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder object voor wie royaal en vrij wil wonen, met uitzonderlijk veel ruimte binnen én buiten en volop mogelijkheden om deze plek naar eigen inzicht te benutten. MEER INFORMATIE Er is meer en uitgebreidere informatie over deze woning beschikbaar, zoals bijvoorbeeld foto’s van binnen. U kunt de verkoopbrochure aanvragen via Funda of bij Bernheze Makelaars. Bij gebleken interesse kunt u ook toegang krijgen tot Move.nl, waarin aanvullende documentatie beschikbaar is (zoals bouwtekeningen, het energielabel e.d.).

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale vrijstaande woonboerderij

    Vrijstaande woonboerderij met circa 392 m² woonoppervlakte en 10 slaapkamers.

  • Groot perceel met uitzicht

    Perceel van 10.420 m² met tuin, erf, cultuurgrond en weids polderuitzicht.

  • Rustige ligging nabij voorzieningen

    Aan doodlopende weg in Rosmalense Polder, nabij De Groote Wielen, Rosmalen en ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
392 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
1.035 m²
Perceel
10.420 m²
Inhoud
1.674 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 4340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Populariteit

539x

Bekeken

19x

Bewaard

9-10-2026

Op Funda

Buurt

Rosmalense Polder

Rosmalen
Inwoners
90
Gezin met kinderen
67%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.