Pelikaanstraat 41221 KN HilversumKleine Driftbuurt

Kaart
  • 72 m²
  • 91 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In rustige straat vlak bij het centrum en station NS bieden wij je deze dertiger jaren, op te knappen, eengezinswoning met zonnige patiotuin op het zuiden aan. Indeling: Begane grond: tochtportaal, gang, trapkast, woonkamer met deur naar de zonnige patiotuin, eenvoudige keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Via de keukendeur loop je zo de zonnige tuin/patio in. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kast, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder met mogelijkheid voor kamer. Stookruimte. De deze zolder is ca. 11m2. Na het maken van meer licht, ramen, evt plaatsen dakkapel kan dit mogelijk tot de woonoppervlakte gaan behoren. Stenen schuur in de achtertuin. Het betreft een degelijk gebouwd woonhuis dat dient te worden aangepast aan de huidige woonwensen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Dicht bij centrum en station

    Rustige straat vlak bij centrum en NS-station.

  • Zonnige patiotuin op zuiden

    Patiotuin op het zuiden, bereikbaar vanuit woonkamer en keuken.

  • Eengezinswoning met zolder

    Dertiger jaren eengezinswoning met bergzolder van ca. 11m².

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (0,06 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Populariteit

1.546x

Bekeken

54x

Bewaard

9-10-2026

Op Funda

Buurt

Kleine Driftbuurt

Hilversum
Inwoners
4.265
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.988

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.