Dok 29944 BR NieuwoldaNieuwolda

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, en met een panoramisch uitzicht aan de voorzijde over landerijen en het "Hoogholtje" over het Termunterzijldiep, staat dit ruim vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage. Deze rond 1995 gebouwde en energiezuinige (label A+) woning staat op een ruime kavel van 1.177m2 en heeft de mogelijkheid voor het creëren van een slaap -en badkamer op de begane grond. Indeling begane grond: Zijentree/ hal (ca. 9m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, (hang-) toilet met vaste wastafel, meterkast (9 groepen), ruime L-vormige woonkamer (ca. 41m2) met tuindeuren en pelletkachel, ruime woonkeuken (ca. 29m2) v.v. inbouwkeuken met apparatuur (o.a. fornuis met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap), bijkeuken (ca. 3,5m2) v.v. witgoedaansluitingen en c.v. opstelling (CV ketel NEFIT bj. 2009 en hybride warmtepomp Remeha bj. 2022), badkamer/ douche (ca. 4,75m2), ruime L-vormige garage (ca. 37,5m2) met vaste trap naar de royale zolderruimte (ca. 27,5m2). 1e verdieping: Overloop met inloopkast, 1e slaapkamer (ca. 20,5m2) met inloopkast, 2e slaapkamer (ca. 11m2), 3e slaapkamer (ca. 9m2), badkamer (ca. 8m2) v.v. ligbad, douchehoek, 2e (hang-) toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Royale zolderruimte, bereikbaar middels een vlizotrap. Algemeen: - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing. - De woning is v.v. 8 zonnepanelen. - Elektrisch zonnescherm aan de zijkant van de woning. - Royale tuin met vrijstaand houten prieel en vijver.