Diepsmeerweg 581749 AZ WarmenhuizenBuitengebied Warmenhuizen

Diepsmeerweg 58 – Warmenhuizen Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloos uitzicht Wakker worden met vrij uitzicht over de landerijen, de stilte van het buitenleven en alle ruimte om u heen — aan de Diepsmeerweg 58 wordt landelijk wonen werkelijkheid. Deze vrijstaande woning, ook wel ’t Polderhuis genoemd, ligt op een royaal perceel en biedt een zeldzame combinatie van vrijheid, comfort en mogelijkheden. Ideaal voor werken aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Hier woont u midden in het groen, met uitzicht over de weilanden en de seizoenen die aan u voorbijtrekken. Een plek waar rust, ruimte en privacy vanzelfsprekend zijn, terwijl natuur, strand, steden en voorzieningen op korte afstand liggen. De woning heeft een speelse en praktische indeling en voelt licht en open aan. Grote ramen zorgen overal in huis voor uitzicht op het landschap, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Begane grond Hal Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2023) en toegang tot de bijkeuken komt u in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen rondom en de erker, waardoor het uitzicht op de landerijen overal aanwezig is. De visgraatvloer, het balkenplafond en de gashaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De in 2025 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met moderne apparatuur. De keuken is royaal opgezet en beschikt over veel werkblad en kastruimte. Uitgerust met onder andere een Boretti inductiefornuis met oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de weilanden — koken met uitzicht. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De kamer is ruim en rustig gelegen en geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer De badkamer op de begane grond is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en daglicht en is in 2024 opgefrist. Bijkeuken De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine, droger, opslag en de cv-opstelling (2022). Vanuit hier is er toegang naar buiten en naar de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte / lounge / kantoor De multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning is een prachtige lichte ruimte met weids uitzicht over de weilanden. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor, atelier, tweede woonkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer en heeft een eigen toegang tot de tuin. Met vloerverwarming en gaskachel is dit een volwaardige extra leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime kamers en één compactere kamer die uitstekend te gebruiken is als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. De lichte overloop met lichtkoepel zorgt voor een prettige open sfeer. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, gazon, groen en sierbestrating. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Aan de zijkant van de woning is een tweede terras met zonnescherm, ideaal voor schaduw en beschutting. Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte en vrijheid. Ligging De ligging is uitstekend: direct nabij natuurgebied Geestmerambacht waar u kunt wandelen, fietsen en recreëren. De bossen en stranden van Schoorl en Bergen liggen op korte afstand, evenals de steden Alkmaar en Schagen met winkels, horeca, scholen en voorzieningen. U woont hier landelijk en vrij, maar toch centraal en goed bereikbaar richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Vooruitzichten Gemeente Schagen werkt aan plannen voor de opwaardering van de Diepsmeerweg. Onderdeel van de ontwikkeling is de aanleg van een vrijliggend fietspad, waardoor de route veiliger en aantrekkelijker wordt voor fietsers. Voor de weg zelf geldt als uitgangspunt dat de maximumsnelheid 60 km/u blijft en dat deze aan de westzijde van het toekomstige fietspad komt te liggen. Uiteraard geven wij belangstellenden graag inzage in de beschikbare stukken en correspondentie Algemeen · Bouwjaar: 1978 · Inhoud: ca. 578 m³ · Woonoppervlakte: ca. 166 m² · Externe bergruimte: ca. 10 m² · Perceeloppervlakte: ca. 2.260 m² · Energielabel: B · CV-ketel: 2022 · Keuken vernieuwd: 2025 · Badkamer opgefrist: 2024 · Meterkast vernieuwd: 2023 · Grotendeels kunststof kozijnen · Volledig geïsoleerd · Glasvezel aanwezig · Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en laadpunt · Mogelijkheid voor schuur, stal of bijgebouw (ca. 75m2) · Aanvaarding in overleg Slot Een unieke plek voor wie vrijstaand, landelijk en met ruimte wil wonen, met uitzicht, privacy en volop mogelijkheden.