Schuitenberg 32-D6041 JK RoermondBinnenstad

**Modern en energiezuinig wonen in hartje Roermond – Nieuwbouwappartement Schuitenberg 32-D** Zoek je een frisse start of een fijne stap in je wooncarrière? Misschien wil je samen met je partner, collega’s of goede vrienden een plek creëren midden in het bruisende stadsleven. Zet dan zeker streepjes bij ‘Schuitenberg 32-D’! Hier krijg je al het comfort van modern wonen, alles energietechnisch tot in de puntjes geregeld én de sfeer van het gezellige centrum binnen handbereik. **Wonen op een toplocatie** Wie Roermond kent, weet: aan de Schuitenberg zit je pal in het hart van de stad. Denk aan wandelen naar je favoriete lunchplek, snel de supermarkt in aan het einde van de dag of een terrasje pakken zonder gedoe. Alles ligt om de hoek. En wil je liever thuisblijven? Ook dan zit je gebakken, want dit appartement op de tussenverdieping biedt alle rust die je nodig hebt. **Energiezuinig tot en met** Dit nieuwbouwappartement (oplevering verwacht eind november/begin december 2026) hoort bij de nieuwste generatie duurzame woningen. We hebben het hier over Energielabel A++; je toekomstige maandlasten voor energie blijven lekker laag. Zelfs in de winter kun je gerust een graadje hoger zetten zonder dat je meteen schrikt bij het zien van de rekening. Goed voor het milieu én je portemonnee. **Indeling die meegroeit met jouw leven** Of je nu je eerste huis koopt, als stelletje settelt of juist samen met een vriend of vriendin wilt intrekken—alles kan. Het appartement is slim opgezet, waardoor je met gemak je eigen draai eraan geeft. Thuiswerken, hobby’s, borrels: het past allemaal. Overdag vangen grote ramen een bak licht en ’s avonds trek je je terug met een goed boek of binge je je favoriete serie. **Optioneel: overdekt parkeren** Heb je een auto die je lief is? Tegen een meerprijs van €25.000 regel je meteen een overdekte privéparkeerplek. Nooit meer zoeken of in de regen naar huis sprinten—da’s pas luxe. **Nieuwbouwvoordeel: helemaal af én zelf bepalen** Het leuke van nieuwbouw? Alles is nog fonkelnieuw! Geen gedoe met oude leidingen of gekke kleuren op de muren—je kunt helemaal zelf bepalen hoe jouw nieuwe thuis eruit gaat zien. Overleg met je maat, partner of medebewoner over de inrichting en maak er iets unieks van. **Voor wie is dit nou echt perfect?** Ben je een starter die stiekem droomt van een mooie plek voor jezelf? Zoek je samen met je partner een city-appartement om écht je eigen pad te volgen? Of misschien ben je expat en wil je direct een goede woonbasis midden in de stad? Dit appartement past eigenlijk binnen allerlei plannen. Zelfs als je samen wilt kopen met een vriend(in), collega of broer/zus: door de praktische indeling kan het allemaal. **Even praktisch op een rijtje** - Adres: Schuitenberg 32-D, 6041 JK ROERMOND - Type: Appartement, tussenverdieping - Bouwjaar: 2026 (oplevering eind november/begin december) - Energielabel A++ (energiezuinig!) - Centrumlocatie - Optioneel: overdekte parkeerruimte à €25.000 - Geschikt voor starters, koppels, expats, duo’s - Erfpacht € 250 per maand **Plan nu alvast je toekomst!** Stel je eens voor: je eerste kop koffie op je zonnige balkon, geen zorgen over onderhoud, een strak afgewerkte keuken, én alles wat de stad zo leuk maakt vlakbij... Ben je benieuwd geworden of wil je alvast een optie nemen? Neem gerust contact op, vraag het informatiepakket aan en wie weet luid jij straks de feestdagen van 2026 in op je fonkelnieuwe adres. Let’s go!