Binnenweg 1922101 JS HeemstedeCentrum

Tussenwoning aan de Binnenweg in Heemstede van 107 m² uit 1911 met 2 slaapkamers, serre, energielabel D en tuin op het zuidoosten. Binnenweg 192 is een tussenwoning van 107 m² op een perceel van 125 m², in het centrum van Heemstede. De woning heeft een erker met uitzicht op de Binnenweg, plafonds van circa 2,96 meter hoog, een serre en een tuin op het zuidoosten met een schuur van circa 9,00 m² en een achterom. Dit is een woning voor wie karakter zoekt en het huis graag naar eigen smaak maakt. Dit huis is 5,71 meter breed. Voor een tussenwoning uit 1911 is dat uitzonderlijk. Eerlijk is eerlijk: er is nog het nodige te doen. Maar met deze maten, op deze plek, heb je volop om mee te werken. Wonen aan de Binnenweg De Binnenweg is een winkelstraat die ooit werd verkozen tot leukste winkelstraat van Nederland. Albert Heijn en ALDI liggen in de directe omgeving, net als winkels en horeca, en wandelend ben je zo bij de Blekersvaart. Station Heemstede-Aerdenhout en Park Groenendaal liggen op fietsafstand. Ook het centrum van Haarlem, bij de Grote Markt, bereik je met de fiets. Indeling Begane grond Via het kleine voortuintje kom je binnen in de entree, met de meterkast, een plek voor de garderobe en een toilet met fonteintje. Daarna loop je door naar de woon- en eetkamer: 8,10 meter diep, breed en licht, met voorin de erker en een gaskachel. Achterin ligt de eetkamer, die 5,71 meter breed is. Daarachter ligt rechts de serre met openslaande deuren naar de tuin en links de keuken met vaatwasser en een deur naar de tuin. Eerste Verdieping Boven liggen 2 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is een multifunctionele ruimte aan de voorzijde en is circa 5,73 bij 3,97 meter groot, met aan de voorzijde een puntje van de dakloft. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer van circa 3,54 bij 3,87 meter met inbouwkasten. De badkamer heeft een grote inloopdouche, toilet, wastafel en een kast met de wasmachine. In een andere kast staat de cv-ketel, een Intergas HRE uit 2013. De indeling kan hier nog worden aangepast. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een betonnen schuur en een achterom. Staat en mogelijkheden De woning is toe aan een opknapbeurt. Het hout- en schilderwerk aan de achterzijde vraagt herstel en de vloerbalken in de serre zijn rot en moeten worden vervangen. Daar staan mogelijkheden tegenover: de indeling boven kan worden aangepast en uitbouwen of een extra verdieping erop zetten is denkbaar. Informeer voor de mogelijkheden en de vergunningen bij de gemeente Heemstede. Bijzonderheden + Woonoppervlak 107 m², externe bergruimte 8,9 m², perceel 125 m², inhoud 396 m³ + Bouwjaar 1911 + Energielabel D + Verwarming via cv-ketel (Intergas HRE, 2017; volledige revisie in 2025) en gaskachel in de woonkamer + Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars + Tuin op het zuidoosten, betonnen schuur en achterom + Vraagprijs € 549.500 kosten koper + Oplevering in overleg Zoek je een woning met mogelijkheden aan de Binnenweg, met een tuin op het zuidoosten? Nieuwsgierig? Maarten van Vliet Makelaars, jouw makelaar in Heemstede, laat je de woning graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.