Kampstraat 86466 BV KerkradeHeilust

In de fijne woonwijk 'Spekholzerheide' te Kerkrade mogen wij u deze karakteristieke en instapklare tussenwoning aan de Kampstraat 8 aanbieden. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Carboonplein, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Parterre: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een plavuizenvloer en biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte, voorzien van een fonteintje. De goed afgewerkte living vormt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de tuinkamer. Vanuit deze tuinkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op aangename wijze met elkaar worden verbonden. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende kastruimte voor het opbergen van uw keukengerei en voorraad. Met betrekking tot de inbouwapparatuur is er alleen sprake van een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, waarin een tweede toilet is gesitueerd. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, afhankelijk van uw woonwensen. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie goed afgewerkte slaapkamers, die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De ruime en zonnige achtertuin is zowel via de tuinkamer als via de brandgang bereikbaar. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. Een absolute meerwaarde is het royale tuinhuis met twee verdiepingen. Dit biedt bijzonder veel bergruimte voor tuinmeubilair, gereedschap en overige tuinbenodigdheden. Bijzonderheden - Karakteristieke en instapklare tussenwoning; - Praktische zolderverdieping met bergruimte; - Groot tuinhuis met twee verdiepingen; - De woning is deels voorzien van dakisolatie; - De woning beschikt deels over kunststof en deels over houten kozijnen; - De woning is deels voorzien van HR++-beglazing; - De veranda is voorzien van Thermopane-beglazing; - De cv-ketel is eigendom; - De woning beschikt over energielabel D.