Anne Franklaan 881443 JB PurmerendWheermolen-Oost

Ruime hoekwoning met 115 m² woongenot, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning die je ook nog naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Anne Franklaan 88 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 115 m² woongenot, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, grotendeels vv kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen biedt deze woning volop mogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers is de woning bovendien zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Purmerend. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook zijn er verschillende speelvoorzieningen en groenstroken in de buurt aanwezig. Het historische centrum van Purmerend met zijn gezellige horeca, winkels en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar per fiets. Daarnaast bevinden zich bushaltes met uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en de omliggende plaatsen op korte afstand van de woning, waardoor je profiteert van een goede bereikbaarheid. Deze ruime hoekwoning uit 1969 beschikt over een praktische indeling en biedt een uitstekende basis voor wie graag een woning naar eigen wens wil inrichten. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer, een aparte keuken, vier volwaardige slaapkamers en een ruime tuin rondom de woning. De keuken is momenteel gedateerd uitgevoerd, waardoor je de mogelijkheid hebt om direct een moderne woonkeuken naar eigen smaak te realiseren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine. Buiten geniet je van een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuidoosten is gelegen. Daarnaast zijn er maar liefst twee bergingen aanwezig, één in de achtertuin en één aan de zijkant van de woning. De woning verkeert in een staat waarbij modernisering gewenst is, maar biedt daardoor juist veel kansen om er jouw droomhuis van te maken. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer biedt veel leefruimte en heeft dankzij de hoekligging een prettige lichtinval. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte keuken. Deze keuken is gedateerd uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een eigentijdse keukenopstelling. Vanuit de woning heb je toegang tot de ruime achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zonuren. De tuin beschikt over een achterom en twee praktische bergingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineopstelplaats. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop, de stookruimte en een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak van de woning. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Ruime hoekwoning met 115 m² woonoppervlakte - Zeer geschikt voor (jonge) gezinnen - Geheel naar eigen smaak te maken - Zonnige, ruime achtertuin op het zuidoosten - Voorzien van 8 zonnepanelen